Oferujemy unikalną nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej mazurskiej wsi, kilka kilometrów od Ruciane-Nida. Oferta skierowana jest do klientów, którzy chcieliby zamieszkać na Mazurach i jednocześnie prowadzić działalność turystyczno-rekreacyjną. Na działce o powierzchni 4,13 ha (częściowo zadrzewiona: około 0,6 ha lasu) znajdują się dwa dwupiętrowe budynki mieszkalne oraz duży altana z miejscem na grilla. Dom wolnostojący, dwupiętrowy o powierzchni ok. 140 m²:
Parter:
- Salon z kominkiem (ok. 29 m²) i wyjściem na zadaszony taras;
- W pełni wyposażona, jasna kuchnia (ok. 11 m²);
- Sypialnia (ok. 12,50 m²);
- Łazienka z prysznicem;
- Hall;
- Pomieszczenie kotłowni;
Garaż w budynku.
Piętro:
- Trzy pokoje (ok. 12 m², 14,70 m², 14,70 m²);
- Łazienka (ok. 9 m²);
- Pralnia;
- Hall.
Budynki mieszkalne przeznaczone na agroturystykę o powierzchni ok. 245 m²:
Parter: około 140 m²:
- Przestronny salon z kominkiem (68 m²) i wyjściem na duży taras;
- Kuchnia w pełni wyposażona (17 m²);
- Jadalnia (ok. 9 m²);
- Hall (31 m²);
- Toaleta (3 m²);
- Pomieszczenie kotłowni.
Piętro: około 105 m²:
- pięć pokoi gościnnych, z własną łazienką (łącznie od 14,60 m² do 24 m²);
- hall.
Duża powierzchnia działki pozwala na jednoczesne korzystanie przez rodzinę oraz swobodne korzystanie z wynajmu dla gości, a także zapewnia szerokie możliwości rozwoju oferowanej infrastruktury. Lokalizacja nieruchomości umożliwia spokojny wypoczynek, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury najbardziej popularnych mazurskich miasteczek:
- Ruciane-Nida – około 19 km;
- Mikolajki – około 29 km;
- Mrągowo – około 21 km.
Jezioro Nawiady oddalone jest o około 1,5 km. Rozmiar działki oraz sposób jej zagospodarowania umożliwiają także wydzielenie dwóch niezależnych nieruchomości.
Cena podstawowa: 3 100 000 PLN
Powierzchnia: 385,00 m²
Powierzchnia działki: 41 300 m²
Typ budynku: Wolnostojący
Rok budowy: 2013
Powierzchnia użytkowa: 360 m²
Ilość kondygnacji: 2
Stan budynku: Idealny
Materiał: Mieszany
Ilość pokoi: 11
Salon: 100 m²
Powierzchnia kuchni: 27 m²
Ilość łazienek: 7
Ilość toalet: 2
Piwnica: Nie
Media:
- Gaz: Tak
- Woda: Miejska na działce
- Prąd: Nie
- Ogrzewanie: Gazowe
- Ciepła woda: Przez gazowy podgrzewacz
- Kanalizacja: Przydomowa oczyszczalnia ścieków - szczelna
Dodatkowe powierzchnie:
- Liczba tarasów: 2
Bezpieczeństwo:
- Zamknięte osiedle: Nie
- Monitoring: Tak
- Domofon: Tak
- Alarm: Tak
Miejsca parkingowe:
- Garaż: 1
- Lokalizacja garażu: W budynku
Otoczenie działki:
- Kształt działki: Nieregularny
- Ogrodzenie: Mieszane
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Długość działki: 320,00 m
Usługi: Hospitujemy na podstawie umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za wykonanie usługi pobieramy opłatę według warunków umowy (z wyłączeniem umów zawieranych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje pochodzą od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 385,0 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 7
Piętro: 1
Budowa: 2013

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-w-otoczeniu-lasow-i-jezior-ID4vo4J