Jednopiętrowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej około 86 m². Istnieje możliwość zaadaptowania przestrzeni strychu na dodatkowe 20 m² powierzchni mieszkalnej. Duża działka - aż 734 m² z ogromnym potencjałem. Istnieje opcja dodatkowej opłaty za garaż! Powierzchnia użytkowa domu obejmuje: przestronny, jasny i funkcjonalny salon połączony z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 34,97 m²; trzy słoneczne pokoje o powierzchniach 14,02 m², 13,16 m² i 11,13 m²; łazienkę o powierzchni 8,08 m²; dodatkowo osobne WC o powierzchni 2,15 m²; oraz ganek o powierzchni 3,04 m². Garaż obok budynku będzie wykonany z trapezowego blachy, doskonale dopasowanej do kolorystyki osiedla. Powierzchnia strychu to dodatkowe 20 m², którą można łatwo zaadaptować na cele mieszkalne, zwiększając powierzchnię użytkową domu do 123 m² (łącznie z garażem). Kładziemy szczególny nacisk na jakość, bo budujemy od lat. Dla nas najważniejsze są bezpieczeństwo i komfort przyszłych użytkowników. Dlatego domy są budowane według sprawdzonych technologii zapewniających trwałość i energooszczędność, z materiałami posiadającymi odpowiednie certyfikaty i niskie zapotrzebowanie na media, potwierdzone certyfikatem charakterystyki energetycznej budynku. Odwołujemy się do naszego wieloletniego doświadczenia w realizacji projektów deweloperskich, które z powodzeniem zrealizowaliśmy. Budynek będzie wykończony w stanie deweloperskim: tynk gipsowy, podłogi – zastosowanie wylewki betonowej gwarantuje trwałe i stabilne podłoże pod wybrany przez Państwa rodzaj podłogi. Ogrzewanie podłogowe z wysokiej klasy pompą ciepła od DeDietrich. Pompa powietrze-woda służy do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej. Oferujemy nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze, zapewniające komfort cieplny w całym domu. Instalacje elektryczne, telewizyjne, fotowoltaiczne i światłowodowe – wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesne instalacje elektryczne wraz z gniazdami, telewizją, oświetleniem oraz instalacją domofonową (bez osprzętu) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy około 4,1 kW z możliwością późniejszej rozbudowy. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna w każdym domu zapewnia minimalizację kosztów eksploatacyjnych, co jest jednym z największych atutów dzisiaj. Nasze osiedle będzie wyposażone w nowoczesne, stabilne łącza internetowe, czyli światłowód! Wentylacja grawitacyjna – zadbaliśmy o system wentylacji, który skutecznie wymienia powietrze wewnątrz budynku bez użycia energii elektrycznej, zapewniając świeżość i odpowiednią cyrkulację. Zewnętrzne wykończenie budynku: ściany wykonane z wysokiej jakości cegieł ceramicznych o grubości 25 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 15 cm, o wysokich parametrach termicznych, zapewniających doskonałą efektywność energetyczną i komfort termiczny przez cały rok, na których zastosowano nowoczesną silikonową elewację. Okna PVC trzyszybowe – w kolorze białym, z ciepłą ramą, które nie tylko zwiększają izolacyjność akustyczną, ale także znacząco obniżają koszty ogrzewania. Każde okno wyposażone jest w zewnętrzną roletę antywłamaniową w kolorze antracytowym z łatwym sterowaniem przez aplikację internetową. Wewnętrzne i zewnętrzne parapety. Pokrycie dachu dachówką – wybór dachówki betonowej zapewnia długotrwałą ochronę i minimalizuje konieczność konserwacji, jednocześnie nadając nowoczesny wygląd naszym dachom. Wytrzymałe i solidne rynny zaprojektowane do skutecznego odprowadzania wody i ochrony budynku w każdych warunkach pogodowych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe – bezpieczeństwo to priorytet, dlatego drzwi wejściowe wykonane są ze stali, materiału o wysokiej odporności na włamanie. Obszar przed domem – każdy dom posiada elegancko wybrukowaną przestrzeń przed nim, co dodaje estetyki i funkcjonalności zarówno właścicielom, jak i ich gościom. Ogrodzenie wokół domu – prywatność i bezpieczeństwo zapewnia solidne ogrodzenie, będące naturalnym uzupełnieniem zewnętrznej estetyki. Nasze domy są gotowe do natychmiastowego wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb po zakupie. Zapewniamy kompleksowe przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA INWESTYCJI! Domy znajdują się około 1 km od Namysłowa, gdzie odnajdziemy liczne sklepy, supermarkety, przedszkola i szkoły oraz punkty usługowe i handlowe. W pobliżu działek znajduje się szkoła, kościół i paczkomat. Bardzo wygodny dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną. Klient jest zwolniony z podatku PCC od działalności cywilnoprawnych i nie pobieramy prowizji od kupującego! Zakup domu bezpośrednio od Dewelopera! Wizualizacje budynku przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie kierowane jest do szerokiej publiczności, opis zamieszczony na stronie ma charakter informacyjny, został przygotowany na podstawie aktualnych danych posiadanych przez właściciela i może podlegać aktualizacjom. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jedynie zaproszenie do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Justyna Rakoczy

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-urokliwy-dom-namyslow-kamienna-z-pompa-fotowoltaika-ID4xptU