Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o łącznej powierzchni 131 m2 (powierzchnia użytkowa 116 m2), położony w Mogilany.

Dom jest gotowy do sprzedaży z ważnym odbiorem technicznym, wykończony w standardzie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni 6,6 arów. Działka jest mocno skierowana na południe, słoneczna, z pięknym widokiem na góry i otoczona jest wyłącznie nowymi domami jednorodzinnymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o łącznej powierzchni 64,37 m2 składa się z: wiatrołapu (3,18 m2), pomieszczenia gospodarczego / kotłowni (4,19 m2), hallu (4,2 m2), łazienki (2,39 m2 - prysznic, umywalka, WC), pokoju gościnnego / biura (8,36 m2), kuchni (8,43 m2) z spiżnią (1,37 m2), jadalni (6,1 m2) oraz salonu (26,15 m2) z wyjściem na taras od strony zachodniej.

Poddasze o łącznej powierzchni 67,11 m2 składa się z: hallu z schodami (9,56 m2), łazienki (9,95 m2 - wanna, prysznic, umywalka, WC) oraz trzech pokoi (15,49 m2, 15,9 m2 i 16,21 m2). Każdy pokój na poddaszu oraz łazienka mają bezpośredni dostęp do balkonów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- solidne fundamenty do głębokości 2 m
- ściany nośne i wewnętrzne z bloczków ceramicznych
- ocieplenie zewnętrzne z pianki polistyrenowej o grubości 20 cm + tynk zewnętrzny
- wylewki betonowe i tynki cementowo-wapienne
- dachówki ceramiczne
- okna z PVC z podwójnym oszkleniem
- drzwi wejściowe stalowe
- płaskie dachy i strop między poddaszem a resztą poddany ociepleniu wełną mineralną
- poddasze wykończone płytą OSB (posadzka)
- wykonane instalacje elektryczne, wodne i gazowe
- instalacja przygotowana do ogrzewania gazowego tylko radiatorami
- szczelna oczyszczalnia ścieków (planowane podłączenie do kanalizacji)
- wykonany odprowadznik wody deszczowej
- wykonany podjazd z kostki brukowej przed domem
- mur oporowy na przedniej części budynku
- schody z parkingu do drzwi wejściowych z tarasem na froncie

W cenie oferowanej sprzedaży właściciel może wykonać podjazd i chodnik z kostki brukowej oraz dojazd do budynku. Dostępny jest również projekt dużego garażu osłoniętego, przykrytą pięknym południowym tarasem - widoczny na galerii.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy z ładnym widokiem na południe. Jest położony z dala od Zakopianki, której nie słychać wcale, a w najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych idealnych na spacery lub jazdę na rowerze. Nieruchomość jest oddalona około 15 minut pieszo od centrum Mogilan, gdzie jest przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, punkty usługowe, apteka, poczta, kościół itp.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia domu i uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
telefon komórkowy: +48 516 355 990
e-mail:

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: +48 516 257 003
e-mail: ,
Numer licencji: 22912

Ogłoszenia zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nich dane mają charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 131,5 m²
Pokoje sypialne: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Radosław Szoja

Kontakt: +48 516 257 003

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-131m2-st-dewelop-6-6a-mogilany-ID4veAs

}#zachowaj format i wszystkie dane, prawidłowo przetłumacz. {