Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem (204,96 m2 powierzchni użytkowej + 16,54 m2 pojedynczego garażu) oraz tarasem o powierzchni 40 m2, zbudowany w 2009 roku, położony w Dobrcz koło Bydgoszczy.

>Zwiedzanie nieruchomości jest dostępne w dogodnych terminach dla obu stron po uprzednim umówieniu telefonicznym poprzez nas)

Na działce o powierzchni 1012 m2 zaprojektowano funkcjonalny budynek w układzie wolnostojącym z powierzchnią użytkową 204,96 m2 oraz jednospadowym garażem o pow. 16,54 m2 w strukturze budynku. Dom był budowany technologią tradycyjną: bloczki fundamentowe + porotherm + strop teriva + ocieplenie styropianem. Dom posiada zadaszony taras o powierzchni 40 m2 skierowany na południowy wschód. Taras wyłożony płytami tarasowymi. Otoczenie domu zagospodarowane, z ogrodem wyposażonym w automatyczne nawodnienie. Panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW - istnieje możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie zapewnione przez dwufunkcyjny piec gazowy. Okna dwuszybowe.
Dom przeszedł generalny remont w latach 2020-2021, z wymianą drzwi wewnętrznych, płytek i armatury w łazienkach, a także paneli i ścian z cegły. W domu zamontowana nowa kuchnia oraz meble pokojowe wykonane przez stolarza.

Na parterze domu znajduje się przestronna, wyposażona kuchnia otwarta na salon z jadalnią (43,53 m2) z wyjściem na taras, spiżarnia, gabinet (10,93 m2), sypialnia z dostępem do tarasu (14,78 m2), która obecnie służy jako siłownia, garderoba, łazienka (3,66 m2), pomieszczenie gospodarcze, korytarz (14,76 m2) oraz wiatrołap z garderobą (8,4 m2).
Na piętrze znajduje się 3 sypialnie (16,06 m2, 19,06 m2, 17,71 m2), pralnia z garderobą (14,76 m2), łazienka (14 m2), korytarz z schodami (13,48 m2).

LOKALIZACJA:
Dobrcz to wieś gminna położona 20 km od Bydgoszczy.
W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: las, plaża w Borownie, ścieżki rowerowe.
Rozwinięta infrastruktura, taka jak przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, kościoły, supermarkety itp.
10 minut piechotą do przystanku autobusowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi - gres, panele;
Okna - PVC, dwuszybowe;
Instalacje - wodna, elektryczna, gazowa;
kanalizacja - TAK;
Panele fotowoltaiczne - 10KW;

OPIS DOMU:
Rok budowy - 2009;
Powierzchnia działki - 1012m2;
Powierzchnia użytkowa domu - 204,96m2;
Powierzchnia garażu - 16,54m2;
Typ budynku - wolnostojący z użytkowym poddaszem;
Pokrycie dachu - pokryty dachówką ceramiczną.

DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy;
Ekspozycja okien: północ, południe, wschód, zachód;
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm
Roczny koszt zużycia gazu - ok. 8000 PLN
Roczny koszt zużycia energii elektrycznej - 0 PLN
Cena obejmuje wszystkie umeblowania domu

Cena nieruchomości jest do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!


Opis powyższy opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela. Jest aktualny i podlega aktualizacjom. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 262,82 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Magdalena Katerla

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-260m2-dobrcz-fotowoltaika-ID4vga7