OKAZJA - DOM 300 m2!!!

Na sprzedaż wolnostojący, duży i przestronny dom wybudowany w 1994 roku o powierzchni około 300 m2, usytuowany na działce o powierzchni 593 m2.
Dom wymaga remontu, a do wykonania jest:
- remont dachu (dach nie był wymieniany od czasu budowy, jedynie konserwowany)
- ocieplenie zewnętrzne ścian (styropian pomiędzy cegłą a pustakiem)
- wykończenie wnętrza zgodnie z preferencjami.

Wymiary domu
Całkowita powierzchnia domu wynosi około 300 m2
- kondygnacja mieszkalna 119,07 m2
- piwnica wraz z piwniczką 114,43 m2
- poddasze 45,50 m2
- garaż 20,80 m2

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Ostrów Wielkopolski na osiedlu Kresowe, 5 minut od centrum miasta, w zabudowie mieszkalnej, przy ul. Wołyńskiej.

W skład nieruchomości wchodzi:
Górna część domu
- Pokój gościnny.
- Otwarta kuchnia z spiżarnią.
- Sypialnia.
- 2 pokoje.
- Łazienka z toaletą.
- Dodatkowa osobna toaleta.
- Korytarz.
- Przedpokój.

Dolna część domu:
- Pokój.
- Duży pokój.
- Toaleta.
- Pralnia.
- Kotłownia.
- Osobne wejście.

Poddasze i piwnica
Dom posiada duże poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe powierzchnie mieszkalne.
Dom jest również częściowo podpiwniczony.

Tarasa
Dom ma dużą taras o powierzchni około 50 m2.

Garaż
Nieruchomość obejmuje garaż z wejściem z domu, nad którym znajduje się taras.

Ogród
Dom znajduje się na działce o powierzchni 593 m2.
Działka jest płaska i prostokątna.
Na działce rosną krzewy ozdobne, drzewa i kwiaty.

Ogrodzenie
Front domu jest ogrodzony kutym ogrodzeniem na klinkierowej podmurówce, boczne i tylne strony otoczone są panelami siatkowym.
Dostęp do nieruchomości przez bramę przesuwaną.

Dach
Dach domu pokryty blachą trapezową, jest dwuspadowy. (dach wymaga remontu)

Ściany
Dom został wybudowany z cegły, pustaka i suporexu.

Drzwi i okna
Drzwi wejściowe do domu są drewniane, a okna PVC.
Na części dolnej domu zamontowane są zewętrzne rolety naokienne.

Wykończenie
Dom posiada drewniane wykończenie, prawie na całej powierzchni jest panelowanie, a podłogi wykończone są parkietem mozaikowym i płytkami podłogowymi.

Ogrzewanie
Dom jest ogrzewany nowym kotłem dwufunkcyjnym firmy Ferroli z dużym zasobnikiem na wodę.
Kocioł ten podgrzewa również wodę.
W całym domu są aluminiowe grzejniki, a instalacja centralnego ogrzewania wykonana jest z miedzi.

Docieplenie
Cały dom jest tynkowany i częściowo ocieplony
(styropian pomiędzy cegłą a pustakiem)

Dach jest ocieplony wełną mineralną.

Odprowadzanie ścieków
Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Posiadamy wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości.
Możemy również oszacować koszty remontu i budowy, stworzyć projekt wnętrza dostosowany do potrzeb przyszłych najemców.

Jeśli jest Pan/Pani zainteresowany/a tą nieruchomością – skontaktuj się z nami.

Zarządca nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Tel. 500 504 209

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31
Uwaga! Oferty prezentowane w serwisie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej przygotowany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1994

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Arkadiusz Adamus

Kontakt: 500 504 209

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-300m2-osiedle-kresowe-ID4vLNx

}**```)]}```# End of response.‹|endofprompt|>This JSON is a complete translation of the provided real estate data into Polish, maintaining professional terminology, proper formatting, and all factual details. If you need further assistance, feel free to ask!‹|endoftext|>```}]}endofjson```# End of response.‹|endofprompt|>{