Oferujemy na sprzedaż przestronny dom z 2009 roku, usytuowany w malowniczej wsi Lednogóra niedaleko stacji kolejowej. Lednogóra jest małą, dobrze zorganizowaną wsią turystyczną położoną w gminie Lubowo nad czystym Jeziorem Lednica. Infrastruktura wsi: - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlenie uliczne, chodniki, - sklep ogólnospożywczy (sklep DINO w planach), - szkoły: szkoła podstawowa, - sport i turystyka: boisko trawiaste do piłki nożnej, ORLIK, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, plaża organizowana, - atrakcje turystyczne: Park Krajobrazowy Lednicki, Ewangelicko-Augsburski Park Etnograficzny w Dziekanowicach, Ostrów Lednicki – wyspa na Jeziorze Lednica (Muzeum Pierwszych Piastów nad Lednicą), Lednickie Pola – miejsce Ogólnopolskich Spotkań Młodzieży, - kościół z parkiem nad jeziorem, - komunikacja: PKP, PKS. Dom znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 1244 m2 i jest dostosowany do najnowszych europejskich trendów dążenia do zerowej emisji. Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła czerpiąca energię z własnego odnawialnego źródła – fotowoltaiki zamontowanej na dachu domu o mocy 9,4 kW. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z rozprowadzeniem powietrza do salonu i klatki schodowej. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza. Serce parteru stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 42 m2. Podłoga wykończona ceramiką. Kominek z rozprowadzeniem powietrza. Kuchnia jest umeblowana. Obok kuchni znajduje się spiżarnia o powierzchni 3 m2. Na parterze znajduje się także sypialnia o powierzchni 13 m2, łazienka o 6,48 m2, osobna toaleta, ganek, przestronny korytarz oraz garaż na jedno auto o powierzchni 26 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,5 m2. Na poddaszu mieszczą się cztery bardzo przestronne pokoje, łazienka, toaleta oraz korytarz. W pokojach podłogi wykończone panelami, ściany tynkowane, gładkie, pomalowane. W łazienkach i toaletach użyto płytek ceramicznych lub gresowych. Okna - plastikowe, dwukomorowe. Dom wybudowano z cegły ceramicznej „Porotherm” o grubości 25 cm + styropian 12 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Wyposażenie: - pompa ciepła - firma szwedzka NIBE - instalacja fotowoltaiczna - 9,48 kW - źródła wody w ogrodzie - studnia z pompą, zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów - na przestronnym tarasie gresowe płytki mrozoodporne - zewnętrzne rolety elektryczne na tarasie - dodatkowy zewnętrzny garaż o powierzchni 21,5 m2, - balkon - wysokość pomieszczeń - 2,90 m. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, oferta prowadzona przez Krzysztofa Koniecznego tel. 609 05-13-51. Oferta 47690139 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 224,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof Konieczny

Kontakt: 609 05-13-51

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-ID4ut1W#map