Zapraszamy do śledzenia naszych mediów społecznościowych:
Instagram: @marmagdeweloper
Facebook: Marmag Developer
Śledź postępy budowy, obejrzyj nasze wcześniejsze projekty i bądź na bieżąco z naszą ofertą!
Układy pomieszczeń można sprawdzić na naszej inwestycji os. KISEWA.
Oferta dotyczy zakupu domu wraz z działką, czas realizacji do 4 miesięcy.
Realizacja: MARMAG DEVELOPER
Działki:
904 m² - 841 200 zł
756 m² - 796 000 zł
LOKALIZACJA – OSIEDLE KISEWA
Ulica Lotników w Lęborku to spokojna, mieszkaniowa lokalizacja w północnej części miasta, bezpośrednio nad rzeką Łebą.
Otoczenie głównie stanowią budynki mieszkalne – domy jednorodzinne.
W pobliżu znajdują się punkty użyteczności publicznej, takie jak sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Ulica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.
BUDYNEK
Dom o powierzchni 139 m², zaprojektowany z myślą o komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Przestronny salon z kuchnią
Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą
Pokój gościnny/biuro
Duża garaż
Kotłownia
Poddasze nad garażem – dodatkowa przestrzeń magazynowa
Spiżarnia pod schodami
Hall/wiatrołap
PIĘTRO
2 duże sypialnie z dostępem do balkonu
1 dodatkowa sypialnia
Pralnia/garderoba
Duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę i toaletę
Hall
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oddawany w stanie deweloperskim – gotowy do indywidualnej aranżacji według własnych upodobań.
Gładzie gipsowe – ściany przygotowane do malowania
Instalacja kotła gazowego – energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym
Izolacja: styropian 20 cm
Dachówki: z 30-letnią gwarancją
Izolacja dachu: wełna 30 cm (20 cm między krokwiami + 10 cm poprzecznie), dodatkowo 20 cm w konstrukcji dachu
Okna: trzyszybowe, 7-komorowe
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (odstęp 7–10 cm)
Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu – okablowanie do oświetlenia, sterowania ogrzewaniem,
Okablowanie do instalacji zewnętrznych kamer
Okablowanie do systemu alarmowego
MEDIA
Gaz miejski
Sieć kanalizacyjna miejska
Energia z sieci
Woda miejska
Internet światłowodowy
DODATKOWE OPCJE
Dla Twojej wygody oferujemy możliwość rozszerzenia standardu deweloperskiego o następujące usługi i rozwiązania:
Instalacja fotowoltaiki – kompleksowo, z doborem optymalnej mocy
Układanie kostki brukowej – na podjazd, taras lub alejki
Wykończenie pod klucz – z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej
zagospodarowanie ogrodu – w tym taras, ogrodzenie, trawnik
Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem
Twoje nowe mieszkanie zaczyna się od naszej jakości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 139,9 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Krzysztof Majer

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-nad-rzeka-ID4xLx6