Wolnostojący dom na granicy Dywity i Branswald jest gotowy do wykończenia według standardów pod klucz.

Duża działka (~1300m2) jest otoczona innymi domami i znajduje się w pobliżu lasu. Dojazd asfaltową drogą łączącą Dywity z Branswald (plus kilka metrów utwardzonego gruzu) zapewnia dobre połączenie z gminnym miastem (~3 km) oraz z Olsztynem (~7 km). W Dywitach znajdują się sklepy, apteka, szkoła oraz przystanki komunikacji publicznej. Autobusy gminne docierają do Branswald. Tuż za sąsiednią działką zaczyna się las oraz piękne zielone tereny rzeki Łyny. W zasięgu 15-minutowego spaceru od działki znajduje się Jezioro Karasnik.

Obszar działki został zagospodarowany: jest tu trawnik, taras oraz podjazd zrobiony z kostki brukowej (miejsce na dwa samochody), ogrodzony siatką. Brama i drzwi są metalowe w nowoczesnym stylu.

Budowa została wykonana w technologii tradycyjnej murowanej - ściany z bloczków Solbet ocieplonych styropianem 20 cm, z wylewkami zbrojonymi nad parterem i drewnianymi stropami nad pierwszym piętrem. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Ściany działowe zrobione z bloczków Solbet. Okna PVC od Oknoplast, drzwi wejściowe od Barański, brama garażowa od Hormann.

Cały budynek ma 212 m2 powierzchni użytkowej (całkowita powierzchnia 303 m2). W projekcie przewidziano 4 sypialnie (w tym jedna z garderobą) na pierwszym piętrze oraz dodatkowy pokój na biuro lub pokój gościnny na parterze. Dodatkowo znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych niezbędnych do przechowywania. Pokoje w wygodnym układzie widocznym na planach mają następujące powierzchnie:

na parterze
Wiatrołap - 3,85 m2
Korytarz - 3,17 m2
Kuchnia - 10,98 m2
Salon - 33,25 m2
Hall - 1,64 m2
Pokój - 10,10 m2
Łazienka - 4,02 m2
Kotłownia - 7,26 m2
Spiżarnia - 3,26 m2
Garaż - 35,39 m2

na pierwszym piętrze
Korytarz - 5,84 m2
Pokój - 11,42 m2
Pokój - 11,23 m2
Pokój - 10,09 m2
Pokój - 13,80 m2
Garderoba - 2,57 m2
Łazienka - 5,61 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 4,20 m2
Piwnica - 20,34 m2

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i energetycznej. Odprowadzanie ścieków planowane jest do szamba, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.

Obecnie dom jest w stanie zamkniętym z wykonanymi ścianami działowymi, jednak oferta obejmuje wykończenie pod klucz (instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie z pompą ciepła, wylewki podłogowe i tynki).

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – opiekun oferty: Monika Muza, tel. 732 939 732, oraz do biura Centrum Wolności w Olsztynie, przy A. Mickiewicza 21/23, 4. piętro.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 303,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2024

Sprzedawca: Monika Muza

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-blisko-lasu-i-z-dobrym-dojazdem-ID4ugel#map