Na sprzedaż, wolnostojący dom w Orzesze, z potencjałem inwestycyjnym, składający się z dwóch oddzielnych mieszkań o powierzchni 168 m² i 146 m². Dodatkowo budynek obejmuje restaurację (obecnie nieczynna), łączna powierzchnia 804 m², działka o powierzchni 3310 m². Cena sprzedaży: 1 499 000 PLN. Unikalne miejsce dla osób marzących o własnej restauracji lub prowadzeniu innego rodzaju działalności, takiej jak Dom opieki, szkoła językowa, gabinety medyczne itp., a jednocześnie chcących mieszkać w wyjątkowym domu z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnych umów, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (oferta obejmuje 22 banki). OFERTA EXKLUZYWNA. Nieruchomość znajduje się w Orzesze, w dzielnicy Mikołów, na południowej granicy Wyżyny Śląskiej. Gmina charakteryzuje się doskonałą lokalizacją komunikacyjną, zapewniającą łatwy dostęp do autostrad A1 i A4 oraz drogi ekspresowej DK81 łączącej Katowice z Wisłą. Dom usytuowany blisko centrum miasta, zapewniający dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajduje się dworzec kolejowy, przedszkole, sklep spożywczy, paczkomat i przystanki autobusowe. Nieruchomość jest usytuowana wśród domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek przeszedł generalny remont i został oddany do użytku w 2000 roku. Zawiera dwa przestronne mieszkania o powierzchni 168 m² i 146 m². Każde mieszkanie posiada osobne wejście i media, co umożliwia niezależne zamieszkiwanie dwóch rodzin. Mieszkanie na poddaszu użytkowym wymaga odświeżenia, co pozwala na własną aranżację. Każde z mieszkań ma dostęp do dużego balkonu. Restauracja zajmuje dwa poziomy – w piwnicy znajduje się restauracja z trzema salami i bufetem z kuchnią oraz zapleczem biurowym i WC. Na parterze znajdują się dwa sale konferencyjne i bankietowe o powierzchniach 95 m² i 28 m² wraz z kuchnią, WC, garderobą, barem i magazynem. Sufity w piwnicy zdobią piękne Klein-cegły wykonane z czerwonej cegły, a ściany z naturalnego kamienia, które zostały wybłyszczone i pomalowane. Budynek został wyczyszczony metodą piaskowania, a wnętrza wykończone i umeblowane solidnym drewnem, co tworzy unikalną atmosferę krakowską. Całkowita powierzchnia części restauracyjnej wynosi 355 m². Kuchnie są w pełni wyposażone w meble i sprzęt gastronomiczny ze stali nierdzewnej oraz niezbędne urządzenia kuchenne, w tym nieużywany piec do pizzy. Przed budynkiem znajduje się parking dla klientów oraz wyznaczone miejsce na ogródek piwny. Lokal restauracyjny nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Od pandemii (około 4 lat) restauracja nie jest operacyjna. Działka o powierzchni 3310 m² jest ogrodzona, a ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany z dojrzałymi drzewami. W ogrodzie znajduje się altana z aneksem kuchennym i instalacjami umożliwiającymi podłączenie telewizora. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa kompleksy garaży po trzy stanowiska każdy (około 22 m² na garaż), oraz poddasze. Dodatkowo na działce jest budynek biurowy dwukondygnacyjny o powierzchni około 90 m² w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia zgodnie z potrzebami inwestora, budynek gospodarczy i studnia własna z ujęciem własnym. Obiekt składa się z czterech poziomów. Cała nieruchomość ma piwnice. W piwnicach i na parterze zlokalizowana jest część restauracyjna o powierzchniach 176 m² i 179 m². Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 168 m², składające się z salonu, kuchni z spiżarnią, łazienki oraz dwóch sypialni, z których jedna pełni obecnie funkcję drugiego salonu. Do mieszkania przynależy balkon. Na poddaszu użytkowym znajduje się mieszkanie o powierzchni 146 m², obejmujące przestronny salon (około 34,6 m²) z dostępem do balkonu, kuchnię, jadalnię, dwie sypialnie i łazienkę. W mieszkaniu znajduje się także kotłownia oraz poddasze.
Podstawowe informacje (KW):
Typ budynku: wolnostojący
Rok budowy: 1868 (nie wpisany do rejestru zabytków)
Liczba kondygnacji: 2
Liczba poziomów: 4
Powierzchnia całkowita: 804 m²
Powierzchnia mieszkalna: 314 m²
Powierzchnia restauracji: 355 m²
Powierzchnia działki: 3310 m²
Pokrycie dachu: blacha metalowa
Okna: PVC
Ogrodzenie działki: metalowe - siatka
Miejsca parkingowe: garaże, podjazd
Dojazd: asfaltowa droga publiczna
Ogrzewanie budynku: gazowe
Sufity: betonowe (izolowane)
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: cegła
Media: gaz, prąd, kanalizacja miejska, woda (z sieci miejskiej i własna - studnia).
Na życzenie klienta wyślemy więcej zdjęć tej wyjątkowej nieruchomości oraz schematy części restauracyjnej (piwnica i parter).
Nasi klienci korzystają z programu lojalnościowego Leroy Merlin, dzięki któremu mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do modernizacji lub remontu nowo nabytej nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub wykończenie nieruchomości oraz świadczymy usługę notarialną przy transakcji sprzedaży.
Więcej informacji pod numerem telefonu i podczas prezentacji.
Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie WGN, zapewniamy konkurencyjne ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji i pomoc notarialną.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższą jakością usług opartą na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny i mogą być aktualizowane, zalecamy weryfikację osobistą.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje publikowane na tych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania elektronicznego i przesyłania treści bez zgody. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przy telefonie prosimy pytać o ofertę numer 760064.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 804,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez czynszu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Klaudia Czerwik-Nowrot

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-orzesze-ID4rijY

}#}#}#>}#}#> {