Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 140 m², usytuowanego na działce o powierzchni 12,30 ar w malowniczej wsi Niwnica, w nowo powstałej, cichej okolicy domów jednorodzinnych. Budynek został wybudowany zgodnie z nowoczesnym projektem KENDRA XS i oferuje funkcjonalne rozkłady pomieszczeń. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Układ pomieszczeń: parter (83 m²): przestronny salon z jadalnią, kuchnia z możliwością aranżacji jako otwarta przestrzeń, gabinet – idealny na domowe biuro, wiatrołap, korytarz, łazienka, garderoba, garaż na jeden samochód z ogrzewaniem podłogowym i bramą na pilota. Użytkowe poddasze: cztery przestronne sypialnie, druga łazienka. Standard wykończenia: okna PVC z trzema szybami iewnętrzne rolety, ceramiczny dach, dodatkowo ocieplony, z wykończeniem z łupka wokół kominów i pochyłości, elewacja ocieplona białym styropianem, wykończona tynkiem strukturalnym, granitowe parapety zewnętrzne, kompletna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowoczesne ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie, pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania, przygotowane miejsce na kominek oraz możliwość instalacji pieca pelletowego. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na energooszczędność i trwałość. Dzięki zastosowanej technologii, budynek jest ekonomiczny w utrzymaniu i gotowy do dalszego wykończenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Cena: do negocjacji. Nie przegap okazji – ten dom to idealna inwestycja w komfort, spokój i jakość życia! Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w wyjątkowo cichej i odizolowanej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Jednocześnie blisko najważniejszych usług: handel, opieka medyczna, szkoły, przedszkola, parki, ścieżki rowerowe, baseny, hale sportowe i stadiony. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne: Jezioro Nyskie, Jezioro Otmuchowskie, szlaki turystyczne i rowerowe, a zimą stoki narciarskie w Polsce i Czechach. To miejsce jest idealne zarówno dla młodych rodzin, jak i aktywnych osób, które chcą spędzić wolny czas na łonie natury. Doskonała komunikacja: transport publiczny, szybki dojazd do Nysy oraz dobre wyjście w kierunku Opola (55 km) i Wrocławia (80 km). Oferujemy bezpłatne profesjonalne doradztwo kredytowe, które pomoże uzyskać najlepsze warunki finansowania zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Royal Home. Zapraszamy do kontaktu :) Obsługa brokerska jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Przeglądy wszystkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, należy podpisać umowę brokerską. Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Wyka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-niwnica-ID4vw8e