Polecamy dom - kamienicę z duszą po przedwojennej szkole we wsi Grabczyn koło Szczecinka. Budynek ma powierzchnię całkowitą 490 m², zbudowany około 1930 roku. Garaż - 41 m². Działka - 3027 m². Ogrzewanie piecami na paliwo stałe - drewnem i węglem. Piece są kaflowe i stalowe - kominek. Woda z własnego ujęcia oraz wodociąg. Własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Prąd - zasilanie na działce i w budynku. Na parterze znajduje się mieszkanie / 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia, pralnia, łazienka / oraz dwie duże sale. Na pierwszym piętrze mieści się mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią i łazienką. Powierzchnia poddasza to duża strych z wędzarnią o powierzchni około 240 m² na podłodze. Dach pokryty przedwojennymi cementowymi dachówkami. Piwnica o powierzchni około 114 m². Roczny podatek od nieruchomości wynosi 1 600 zł. Jeśli jesteś miłośnikiem przedwojennych budynków, cenisz ciszę, spokój, bliskość jezior i lasów grzybiarskich, ta oferta jest dla Ciebie. Do jeziora Wierzchowo 1800 metrów. Jezioro Wierzchowo znajduje się na obszarze rybackim nr 1 rzeki Gwdy. Ma powierzchnię 721 ha, najgłębszy punkt to 26,4 m, średnia głębokość 9,6 m, długość 11 km, szerokość 3,6 km. Jest doskonałym łowiskiem dla wielu gatunków ryb, zarówno drapieżnych, jak i spokojnych. Imponująca płoc, duża płoc, złota wełda, a także duże szczupaki i okonie - wszystko to można złowić w tym akwenie wodnym. Ponadto występują w nim białe ryby i łosoś, a także niewielka populacja burbota i węgorza. Użytkownikiem łowiska jest Gmina Szczecinek, która bardzo wspiera rozwój turystyki wędkarskiej. Brzeg tego akwenu ma zróżnicowaną linię brzegową o długości prawie 30 km, z pięcioma wyraźnie wyznaczonymi zatokami, dwoma długimi płyciznami i wyspą po południowo-wschodniej stronie. Dno jest zróżnicowane, z licznymi spadkami, głębokościami i podwodnymi wzniesieniami. Zapraszamy na prezentację i do negocjacji ceny. Oferta wyłącznie z nami, nie szukaj dalej.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 490,0 m²
Liczba pokoi: 9
Piętro: 1
Rok budowy: 1925

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Krzysztof Chmielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-grabczyn-ID4qfaQ#map