Dom na sprzedaż - Konin, ul. Wiatraczna
Cena: 499 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Powierzchnia działki: 451 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej części Konina - przy ul. Wiatracznej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

✅ UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Duży, jasny salon z wyjściem na balkon, z którego można przejść bezpośrednio do ogrodu – idealne miejsce na relaks z kawą lub spotkania z rodziną.
- Przestronna, funkcjonalna kuchnia z możliwością aranżacji jadalni.
- Przytulna sypialnia lub pokój gościnny.
- Toaleta.

I piętro:
- Dwie sypialnie, jedna z balkonem i malowniczym widokiem na ogród.
- Duża łazienka, która może także służyć jako domowe spa.
- Dodatkowy pokój – idealny na garderobę, pralnię lub domowe biuro.

Poddasze:
- Do własnej aranżacji – może służyć jako studio, pokój hobbystyczny lub magazyn.

Piwnica:
- Dom jest w pełni podpiwniczony, z przestronnymi pomieszczeniami, które mogą służyć jako sala fitness, spiżarnia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

STAN TECHNICZNY I BUDOWA

Dom wybudowany w 1989 roku w tradycyjnej, solidnej technologii:
- Fundamenty z betonu
- Ściany z pustaka szronkowego
- Dach dwuspadowy, zapewniający dobrą izolację i charakterystyczny wygląd budynku

Obiekt jest w dobrym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według gustu nowego właściciela.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom znajduje się na działce o powierzchni 451 m², dającej wiele możliwości aranżacji – od rekreacyjnego miejsca wypoczynku, przez ogród warzywny, aż po plac zabaw dla dzieci. Ogród zapewnia prywatność, spokój i idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Naprzeciw nieruchomości znajduje się zielony plac, który dodaje uroku otoczeniu.

MEDIA I OGRZEWANIE

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja
Ogrzewanie: niezależne – niezależność i kontrola nad kosztami eksploatacji
Dzięki niezależnemu systemowi ogrzewania można dostosować zużycie energii do własnych potrzeb, co przekłada się na realne oszczędności.

LOKALIZACJA

Ul. Wiatraczna to jedna z bardziej kameralnych ulic w Koninie – domy jednorodzinne, dużo zieleni, spokojna atmosfera. Bardzo dobry dojazd do centrum (1,5 km) oraz terenów nad rzeką Wartą.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- dogodny dojazd do centrum miasta i tras krajowych.

PODSUMOWANIE

To dom o ogromnym potencjale – dla rodziny, pary, a nawet inwestycji. Przemyślany układ, ogród, piwnica i spokojne otoczenie to zalety, które trudno przecenić. Solidna konstrukcja, balkon z widokiem na ogród, przestronne wnętrza i własne ogrzewanie sprawiają, że oferta ta jest wyjątkowa.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się rzadko!

*Informacje dla agencji – współpracuję przy każdej ofercie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Filip Kujawski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-swietnej-lokalizacji-ID4vMyC