Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z zaprojektowaną powierzchnią użytkową około 140 m².
Dom znajduje się w Katowicach, dzielnica Szopienice, ul. Morawa.

Budownictwo jednorodzinne, 2-piętrowe, bez piwnicy, posadowione na działce o powierzchni 413 m². Działka o kształcie trapezu, teren lekko nachylony na południe. Nieruchomość jest ogrodzona tymczasową siatką wewnątrz granic działki. Przeznaczenie terenu oznaczone jako „B” - obszary zabudowy mieszkaniowej.

Budowa składa się (zgodnie z projektem):
Parter (71,09 m²)
- przestronny salon (32,59 m²) z dostępem do tarasu (ekspozycja południowa),
- kuchnia w formie aneksu (7,29 m²),
- jadalnia (6,45 m²),
- pomieszczenie techniczne/kotłownia (5,33 m²),
- toaleta (1,82 m²),
- korytarz (15,37 m²),
- ganek (2,24 m²).
Pierwsze piętro (68,88 m²)
- sypialnia (16,05 m²),
- sypialnia (18,53 m²),
- sypialnia (16,65 m²),
- łazienka (11,12 m²),
- korytarz (6,53 m²).
/plan budynku dołączony do oferty/

Informacje techniczne:
- Budynek nie ma jeszcze ścian działowych, co pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb.
- Na południowej ścianie budynku zaprojektowano duży taras, którego fundamenty zostały już wykonane.
- Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Morawa (tylko podjazd wymaga wykonania zgodnie z wytycznymi MZUiM).
- Dach jednospadowy o nachyleniu 5%
- Okna PCV, trzyszybowe
- Budynek ocieplony 20 cm styropianem, dach ocieplony wełną mineralną
- Technologia tradycyjna - murowana z bloczków ceramicznych
- Płaski dach z gęstą konstrukcją belkową i stropem Teriva, przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych

Media dostępne: woda, prąd, kanalizacja.

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (numer licencji: 15939)

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa planowana na: 2024

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Marcel Adamiec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-surowy-zamkniety-ocieplony-ID4tAxc#map