Zapraszamy do obejrzenia atrakcyjnej nieruchomości znajdującej się w Kłodawie. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom położony na działce o powierzchni prawie 13 arów. Dom ma powierzchnię użytkową 121,5 m² i składa się z dwóch poziomów:

PIWNICA: hall wejściowy, salon z dostępem do tarasu, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka z WC, kotłownia.

UŻYTKOWE PODDASZE: korytarz, 3x sypialnie, łazienka z WC (do wykończenia).

PIĘTRO: otwarta przestrzeń.

Budowa została zakończona w 2021 roku i charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Wykonana jest z materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobrą izolację. Dom został wybudowany na podstawie projektu „DOM W MALINOWKACH”, lecz właściciele dokonali drobnych zmian. Dom ma zostać wykończony: obejmując elewację, łazienkę na poddaszu, schody oraz zagospodarowanie działki.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:

Ściany: gazobeton + grafitowa styropian o grubości 25 cm
Strop: płyta Żerań
Okna: PVC 3-szybowe
Dach: dachówka ceramiczna + ocieplenie wełną mineralną.

WYPOSAŻENIE WNETRZA:

Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami gwarantującymi trwałość i wysoki komfort użytkowania. Wykończenie jest spójne i bardzo starannie wykonane. Ściany i sufity tynkowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami i terakotą. Stolarka okienna PVC + rolety zewnętrzne.

Do wykończenia pozostają łazienka na poddaszu, schody oraz drobne elementy wykończeniowe.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni prawie 13 arów, bezpośrednio przy ścianie lasu. Ze względu na dużą pochyłość, użytkowa powierzchnia działki wynosi około 6 arów.
Dzięki lokalizacji działki i domu bezpośrednio przy tarasie, rozpościera się piękny i unikalny widok.
Działka do własnej aranżacji i wykończenia.


MEDIA + DODATKOWE INFORMACJE:

Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, światłowód, gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem do schodów.
Na parterze, pod terakotą, rozprowadzona jest podłogowa instalacja grzewcza.

POTENCJAŁ:

To doskonała oferta dla dużej rodziny 4-5 osobowej poszukującej nieruchomości zapewniającej odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do sklepów, usług, szkół, przedszkoli i urzędów.

LOKALIZACJA/ZALety:

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, zapewniająca odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnym bardzo szybkim dostępie do najważniejszych miejsc i punktów codziennego życia.
Reklama nieruchomości to jej działka i lokalizacja. Ściana lasu znajduje się tuż obok tarasu. Dodatkowo teren opada, co potęguje efekt bliskości lasu.

OFERTA WARTA UWAGI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego lub z rynku wtórnego, gdy jest to pierwsza nieruchomość zakupiona w życiu, nabywca jest zwolniony z podatku PCC.
Zwiedzanie nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga wypełnienia i podpisania oświadczenia o wskazaniu adresu obejrzonej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,15 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Jerzy Jureczko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-klodawie-do-wykonczenia-ID4voz7#map