Prezentujemy na sprzedaż dom wybudowany technologią szkieletową położony w dzielnicy Plonia. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1280 m² i posiada łączną powierzchnię około 160 m², w tym garaż. Na parterze znajduje się: - przedsionek, - korytarz, - aneks kuchenny, - salon z jadalnią, - sypialnia, - łazienka, - kotłownia, - garaż, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: - 4 sypialnie, - łazienka. Dom jest wzniesiony w technologii szkieletowej, wykonanej wyłącznie z skandynawskiego drewna klasy C24, strugane ze wszystkich stron, z zaokrąglonymi krawędziami, suszone w komorze do wilgotności 18%, sortowane maszynowo. Tylko taki surowiec zapewnia pewność i możliwość udzielenia standardowej 25-letniej gwarancji na ich trwałość! Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Na parterze i na piętrze zainstalowane jest również ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest także w system odzysku ciepła (rekuperację). Pełna specyfikacja: 1. Fundamenty: - energooszczędna płyta fundamentowa o grubości 200 mm, zgodnie z projektem Wykonawcy, z izolacją XPS 200 mm, na podsypce żwirowej 400 mm, 2. Wykończenie płyty fundamentowej: - izolacja przeciwwilgociowa na płycie, - termoizolacja (styropian #50 mm), - wylewka o grubości #50-60 mm, 3. Ściany zewnętrzne od zewnątrz: - tynk silikonowy na siatce, kolor biały, z wstawkami z deski/metalu na elewacji/deskowania włóknocementowego, - płyta izolacyjna z włókien celulozy 80 mm, - izolacja przeciwwiatrowa, - konstrukcja wykonana z drewna skandynawskiego o grubości 195 mm wypełniona wełną mineralną 200 mm, - płyta OSB #12 mm, - bariera paroszczelna (w pomieszczeniach mokrych), - płyta gipsowa z wypełnieniem pojedynczego spoinowania (w pomieszczeniach mokrych, płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 4. Ściany działowe: - płyta gipsowa z wypełnieniem pojedynczego spoinowania (w pomieszczeniach mokrych, płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), - płyta OSB #12 mm, - konstrukcja z drewna skandynawskiego 45 x 95 mm (45x120 mm – ściana wzdłużna na parterze), wypełniona wełną mineralną 100 mm, - bariera paroszczelna (w pomieszczeniach mokrych), - płyta gipsowa z wypełnieniem pojedynczego spoinowania (w pomieszczeniach mokrych, płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 5. Konstrukcja dachu: - wykonana z drewna skandynawskiego C24, dach dwuspadowy o nachyleniu 45°, bez okapów, - poddasze użytkowe - dopuszczalne obciążenie stropu poddasza 150 kg/m², - belka nad salonem wykonana z klejonego drewna GL, 6. Pokrycie dachowe: - płyta na szwie - mocowanie listwami, kontrlistwami, - membrana dachowa, - obróbki blacharskie, - kominy wentylacyjne ocieplone Ø150, 1 sztuka, - rynny PVC 125 mm z rurami spustowymi, 7. Rynna PVC 125 mm z rurami spustowymi, 8. Orynnowanie wykonane z desek świerkowych #14 mm klasy AB, impregnujące, zabarwione barwnikiem, 9. Połączenia, uszczelki itp., 10. Sufit na parterze: - suche wylewki z desek #22 mm - podkład pod instalację ogrzewania podłogowego - płyta OSB #22 mm, - wełna celulozowa #150 mm w strukturze sufitu, - bariera paroszczelna, - płyta gipsowa z wypełnieniem pojedynczego spoinowania na ramie drewnianej (w pomieszczeniach mokrych, płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 11. Wykończenie poddasza: - wełna celulozowa #300 mm w górnych pasach krokwi i na kropcu, - bariera paroszczelna, - płyta gipsowa bez spoinowania na ramie (w pomieszczeniach mokrych, płyta o podwyższonej odporności na wilgoć), 12. Stolarka okienna: - PVC, pięciokomorowa, trzyszybowa z pakietem z jednej strony, kolor z drugiej strony, akceptowany Drutex, - zewnętrzne parapety stalowe pokryte, 13. Drzwi wejściowe: - główne: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium z ramą Termo (model 26c) - 1 sztuka, - do garażu: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium, (model 26c) - 1 sztuka, 14. Okna dachowe: - 780x1180 mm 4 sztuki z kołnierzami, akceptowany Fakro FTP-V U3, 15. Instalacja elektryczna: kable, rury, puszki rozdzielcze doprowadzone do 100 punktów, skrzynka bezpiecznikowa na 48-brył z bezpiecznikami, 3 gniazda internetowe, 1 gniazdo TV, bez włączników i opraw oświetleniowych, 16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana z rur AluPex/PVC, 17. Instalacja centralnego ogrzewania: - rozprowadzenie rur ogrzewania podłogowego w płycie/stropie na parterze, - rozprowadzenie rur ogrzewania podłogowego w wersji suchej na poddaszu, - piec gazowy, 18. Komin stalowy, pre-izolowany Ø140 mm, 19. System odzysku ciepła (rekuperacja), 20. Taras 2,5 x 10,0 m: - deski tarasowe #28 mm AB, olejowane, - skrzynie wykonane z drewna skandynawskiego - impregnowana podstawa, - słupy fundamentowe, 21. Schody z drewna świerkowego, surowe, prowadzące na poddasze. Specyfikacja części garażowej: 1. Fundamenty: - płyta fundamentowa o grubości 200 mm zgodnie z projektem Wykonawcy, z izolacją XPS 100 mm, na podsypce żwirowej 400 mm, 2. Ściany zewnętrzne: - deska elewacyjna #19 mm świerkowa impregnowana z barwnikiem, - kostkarka drewniana #15 mm, - izolacja przeciwwiatrowa, - konstrukcja z drewna skandynawskiego 145 mm wypełniona wełną mineralną #150 mm, - płyta okładzinowa #12 mm, 3. Dach - membrana PVC, - płyta OSB #22 mm, - konstrukcja z drewna skandynawskiego/wełny mineralnej 150 mm - płyta okładzinowa #12 mm, - impregnowane deski okapowe, - obróbki blacharskie, 4. Drzwi garażowe – segmentowe z napędem szerokości 2500 mm. Połączenia: - elektryczne z puszką, - gazowe z puszką, - wodne, - bezodpływowa oczyszczalnia ścieków. Działka i zagospodarowanie: - powierzchnia działki 1280 m², - ogrodzenie z drewna, - wyrównany teren - podjazd i ścieżka z kostki/geo-mesh - zbiornik na deszczówkę. Obecnie wylano fundamenty. Istnieje możliwość przekazania domu pod koniec roku. Stan zamknięty będzie gotowy do końca sierpnia tego roku. Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Jarosław Bokszczanin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-ploni-ID4oBsa