Opis nieruchomości: Serdecznie zapraszamy do zakupu jednorodzinnego, wolno stojącego domu na działce o regularnym kształcie przypominającym prostokąt (powierzchnia 1087 m²), położonej w Poznaniu, w cichej i urokliwej okolicy, blisko lasu i jeziora. Dom znajduje się w sąsiedztwie jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek obejmuje garaż na 2 samochody o powierzchni 31,6 m² z bramą automatyczną. Ogrodzenie jest metalowe z automatyczną bramą wjazdową. Media: elektryczność, woda, gaz, kanalizacja i TV. Budowa miała miejsce w 1997 roku. Na sprzedaż częściowe wyposażenie. Dom wymaga drobnego remontu. Wybrane atuty budynku: - wykończenie kuchni: pół-wyspa z szafkami, płyta indukcyjna 60 cm, okap, lodówka w spiżarni. - plastikowe przesuwne okna tarasowe, - drewniane drzwi wewnętrzne - domowa sauna - ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienkach i korytarzu; w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. - dwufunkcyjny gazowy kocioł z zbiornikiem. - ściany zewnętrzne o grubości 47 cm wykonane z pustaka o grubości 25 cm z ociepleniem wełną mineralną i 10 cm styropianu, - ściany fundamentowe z solidnego cegły o wymiarach 25 i 38 cm ocieplone styropianem M20 8 cm, - strop nad parterem wykonany z drobnowymiarowych elementów typu "FERT", pozioma i skośna izolacja z wełny mineralnej. - płaski dach nad poddaszem wykonany z płyt gipsowych na konstrukcji z łat 5x5 cm co 50 cm przybijanych do krokwi 17 cm grubości na płytach gipsowych z paroizolacją z folii PVC, 5 cm styropianu, i 15 cm wełny mineralnej powyżej wełny, przestrzeń wentylacyjna 2 cm, wzmocniona folia dachowa. OGRÓD - drenaż kroplowy w pobliżu krzewów, - drewutnia, - automatyczna brama, Działka jest zagospodarowana i ogrodzona, obejmuje dużą podjazd wykonaną z kostki betonowej i taras z płytkami obok budynku. Ekspozycja budynku: widok z salonu i tarasu. PODSUMOWANIE POMIESZCZEŃ 204,2 m²: - salon z jadalnią 45,8 m² - hall 9,1 m² - kuchnia 9,0 m² - spiżarnia 2,5 m² - pokój 12,5 m² - pokój 22,1 m² - pokój 8,3 m² - pokój 16,3 m² - pokój 12,8 m² - komunikacja 7,4 m² - łazienka z toaletą 8,6 m² - łazienka 3,9 m² - korytarz 6,1 m² - garderoba 9,1 m² - kotłownia i pralnia 6,6 m² - garaż na dwa samochody 31,6 m² Certyfikat efektywności energetycznej jest w przygotowaniu. LOKALIZACJA - wjazd na autostradę S11 - przystanek autobusowy - szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - sklep Dino - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka - DOKKU Sushi Bar Kliniki medyczne: Dodatkowo w okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje i opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań pozostaję do dyspozycji. Beata Korus Agencja Nieruchomości numer telefonu: 505-502-544

Specyfikacja:
Powierzchnia: 204,2 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 9
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Beata Korus

Kontakt: 505-502-544

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-poznaniu-ID4tyyw#map