Wolnostojący dom w Szczytkowicach, jedynie 15 minut od Wrocławia, w stanie surowym zamkniętym. Dom położony jest w zielonej, cichej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 15 minut od granic administracyjnych Wrocławia. Wybudowany z zachowaniem najwyższej staranności, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, które zapewniają komfort użytkowania. Nieruchomość spełnia wymagania zarówno jako dom dla rodzin, jak i dla osób ceniących komfortową przestrzeń w spokojnej i niezwykle urokliwej okolicy. Obszar i miasto charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna - zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom posiada powierzchnię użytkową 102,34 m² z ogródkiem na działce o powierzchni 1050 m² lub 754 m². W skład budynku wchodzi garaż o powierzchni 20,40 m². Dom jest wybudowany w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia domu obejmuje: parter (łącznie 77,78 m²): przedsionek (4,12 m²), hall (7,94 m²), pojedynczy garaż (20,40 m²), kotłownia (5,00 m²), łazienka (3,47 m²), spiżarnia (0,61 m²), salon z jadalnią (25,37 m²), kuchnia (8,42 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,45 m²). Poddasze (łącznie 52,41 m²): korytarz + schody (powierzchnia użytkowa - 10,78 m²), sypialnia/pokój (powierzchnia użytkowa - 8,40 m², powierzchnia podłogi - 11,52 m²), sypialnia/pokój (powierzchnia użytkowa - 8,31 m², powierzchnia podłogi - 11,27 m²), łazienka (powierzchnia użytkowa - 6,87 m², powierzchnia podłogi - 8,09 m²), sypialnia/pokój (powierzchnia użytkowa - 15,70 m², powierzchnia podłogi - 20,91 m²), garderoba (powierzchnia użytkowa - 2,35 m², powierzchnia podłogi - 3,48 m²). Wolnostojący dom jednorodzinny położony w Szczytkowicach w dzielnicy Trzebnica. Bardzo dobra lokalizacja i dogodne połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia. Do wjazdu na autostradę S5 w kierunku Wrocławia - Poznania zaledwie 8 minut, dodatkowo komunikację autobusową zapewniają prywatni przewoźnicy w kierunku Trzebnicy i Wrocławia. Pełna infrastruktura miejska jest zapewniona dzięki bliskości Trzebnicy. Lokalizacja na bocznej ulicy z dala od głównej drogi gwarantuje spokój i ciszę. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu oraz rozległe tereny zielone czynią tę ofertę doskonałym wyborem dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. Tuż obok ścieżki rowerowej. Oferta obejmuje sprzedaż dwóch domów: na działce o powierzchni 754 m² za cenę 480 000 PLN brutto oraz na działce o powierzchni 1050 m² za cenę 570 000 PLN brutto. UWAGA!!! Kupujący nie płaci podatku PCC!!! ZALETY: cicha okolica gwarantująca wypoczynek, dwa poziomy, pokoje do własnej aranżacji, np. na garderobę czy biuro, garaż z dodatowym miejscem parkingowym, pełna infrastruktura miejska, zaledwie 15 minut do Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem, w pobliżu komunikacja autobusowa. PRO nieruchomości - zapraszamy na prezentacje. Pomożemy w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełniając za Ciebie wszelkie dokumenty. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów prawa, dane zawarte poniżej mają charakter informacyjny. NOTATKA PRAWNA: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,34 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni w m²: 8.42

Sprzedający: Anna Kos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-miejscowosci-szczytkowice-ID4qe7s