Oferuję na sprzedaż unikalny dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², wolnostojący, w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Młyńskiej w centrum Rawicza, na kształtnej działce o powierzchni 583 m² z pięknym ogrodem, garażem i dwoma tarasami. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników, brak prowizji. Całkowita powierzchnia około 220 m² składa się z: Na pierwszym piętrze: - przestronny, jasny salon o powierzchni 38,50 m², z kominkiem i słonecznym, zadaszonym balkonem o powierzchni 8,00 m² od strony zachodniej, - sypialnia nr 1 o powierzchni 12,40 m² z oknem od strony wschodniej, - sypialnia nr 2 o powierzchni 12,20 m² z oknem od strony południowej, - sypialnia nr 3 o powierzchni 9,70 m² z oknem od strony zachodniej, - łazienka o powierzchni 7,00 m², całkowicie wyremontowana w 2023 roku, z oknem od strony ogrodu, z wanną i prysznicem, - kuchnia o powierzchni 15,00 m², całkowicie odnowiona w 2022 roku, z strefą jadalną, wyposażona w nowe, wbudowane urządzenia, z oknem od strony południowej w jadalni i wyjściem na duży taras od strony wschodniej o powierzchni 14,30 m² z widokiem na zieleń ogrodu, - hall o powierzchni 15,20 m² z drewnianymi i białymi cegłami na ścianach, - ganek o powierzchni 2,70 m² z zabudowaną szafą wnękową. Na parterze: - duży garaż o powierzchni 40 m² z kanałem, z częścią warsztatową z oknem, ocieplony, z trójfazowym przyłączeniem, - łazienka z prysznicem, - pomieszczenie na pralkę i suszarnię z nowym piecem gazowym, - 4 pokoje mogące służyć do dowolnej aranżacji, - przybudówka pod tarasem, idealna do przechowywania sprzętu ogrodowego lub urządzenia jako oranżeria. Pierwsze i parterowe kondygnacje łączą wewnętrzne schody. Każde piętro ma osobne wejście, co pozwala na użytkowanie zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami. Nieruchomość została wybudowana na przełomie lat 70. i 80., przeszła kompleksową termomodernizację w 2019 roku. Zostały wymienione okna na trzyszybowe, zamontowano nowe drzwi wejściowe na wymiar wykonane przez stolarza, zmodernizowano system ogrzewania centralnego – zakupiono nowy piec gazowy, dom ocieplono 20-centymetrową styropianem i wykonano nową elewację. W latach 2022/2023 przeprowadzono generalne remonty kuchni, łazienki, hallu i przedsionka. W salonie i hallu oryginalne drewniane parkiety, w sypialniach panele podłogowe, w łazience, kuchni i przedsionku płytki. W salonie przytulny kominek z naturalnego piaskowca. Wykończenie wnętrz jest staranne i gustowne. Dom otacza pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami dekoracyjnymi i starymi drzewami. Unikalna lokalizacja wśród spokojnej zieleni, otoczona drzewami, z dala od hałasu ulicy, a zarazem blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień. W promieniu kilkuset metrów znajduje się wszystko, co najważniejsze – sklepy, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie i apteki, szpital, poczta, PKP, PKS, UMiG, USC, ZUS, centra handlowe, stadiony i basen. Przyjaźni i życzliwi sąsiedzi. W nieruchomości dostępne są przyłącza elektryczne i gazowe, woda z sieci miejskiej, duży (około 16 m³) zbiornik bezodpływowy na nieczystości, światłowód doprowadzony do granicy działki.