Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Sieradzu na spokojnym i zielonym osiedlu przy ulicy Broniewskiego, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i bliskości natury.

Dom o powierzchni 173,85 m² znajduje się na działce o powierzchni 458 m², o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 22 m x 21 m, z numerem ewidencyjnym 18. Nieruchomość składa się z dwóch identycznych poziomów, które ze względu na swój charakter umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla dwóch rodzin.

Każde piętro składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki (jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic), holu oraz schodów. Dodatkowo dom jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia dodatkową cenną przestrzeń.

Budowa została wykonana technologią murowaną w 1967 roku, rozbudowaną w 1974 roku. Użyte materiały to ceramika typu cegła klasy 100 oraz siporex. Dom jest ocieplony 7 cm styropianem. Dach domu jest płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą termozgrzewalną, a strop to żelbetowa płyta. Okna są plastikowe, co wraz z powyższymi rozwiązaniami zapewnia doskonałą izolację akustyczną i komfort termiczny. Budynek ogrzewany jest ekogroszkiem w kotle o mocy 20 kW. Kanalizacja miejska. Nowa, dwuletoowa instalacja wodociągowa, również miejska, oraz studnia na terenie posesji. Instalacja elektryczna wykonana z miedzi i aluminium, z mocą przyłącza 4 kW w domu i 7 kW w budynku gospodarczym.

Działka, na której znajduje się nieruchomość, jest w całości ogrodzona siatką stalową na fundamencie betonowym i ma dojazd asfaltowy, zapewniający wygodny dojazd przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Obszar ten nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla tych, którzy pragną spokoju, a jednocześnie cenią bliskość miasta. Dobrze skomunikowana z centrum Sieradza, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, instytucje oraz park, co zapewnia komfortowe mieszkanie w otoczeniu natury.

Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest wolnostojący budynek o powierzchni 36 m² z użytkowym poddaszem, który może służyć zarówno jako garaż, jak i dodatkowa przestrzeń gospodarcza, a dzięki wysokiej mocy zasilania i kanałowi, można go również wykorzystać na mały biznes lub warsztat.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia wykonano z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home staging. Układ został stworzony specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Umożliwia to dowolną aranżację nieruchomości według własnego gustu.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówimy się na dogodny termin wizyty.

Aleksandra Polewiak
Ekspertka rynku nieruchomości

+48 603 46 43 49


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientami aż do końca sprzedaży.

Działamy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 173,85 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1967

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aleksandra Polewiak

Kontakt: +48 603 46 43 49

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-w-centrum-sieradza-ID4uOQZ