Nabywca nie płaci prowizji pośrednikowi, prowizję pokrywa inwestor!



Oferta exclusiv tylko w Studio Real Estate!



Czy szukasz dużego domu w cichej okolicy? Mamy ofertę, która Cię zainteresuje!



Polecamy na sprzedaż cztery domy jednorodzinne parterowe z użytkowym poddaszem w Zalesianach w gminie Turośń Kościelna. Ta inwestycja znajduje się w lesistej okolicy, co czyni ją idealnym miejscem dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, w bliskiej odległości (7 km) od granic Białegostoku.



Zalesiany to niewielka wioska położona około 7 kilometrów od granic Białegostoku. Dominuje tam nowoczesna zabudowa, miłe i ciche sąsiedztwo oraz brak chowów zwierząt gospodarskich. Do wioski prowadzi asfaltowa droga, z szybkim dojazdem do Białegostoku drogą wojewódzką.



Budynki są projektowane w tradycyjnej technologii murowanej. Konstrukcja oparta będzie na ścianach o grubości 25 cm wykonanych z keramzytowych bloczków Porotherm i Superex. Konstrukcja dachu jest drewniana, wielospadowa.



Powierzchnia użytkowa domów wynosi 274.83 m², cała powierzchnia to 318.57 m² przy 6 pokojach. Działki mają powierzchnię odpowiednio 1208, 1209, 1081, 1082 m².



Standard wykończenia to stan surowy zamknięty:


* materiał budowlany: keramzytowy bloczek/Superex

* fundament wylewany monolityczny

* strop drewniany

* dach pokryty dachówką ceramiczną

* okna PVC z potrójnym przeszkleniem

* drzwi wejściowe

* brama garażowa


* instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa na działce

* działka wyrównana, niezagrodzona

* na tym etapie możliwa zmiana układu poszczególnych pomieszczeń (! ścianki działowe)

Istnieje możliwość wykończenia w standardzie deweloperskim i pod klucz – cena do indywidualnego uzgodnienia.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap
• Garderoba
• Łazienka
• Korytarz
• Biuro
• Kuchnia
• Salon z jadalnią
• Pomieszczenie gospodarcze
• Kotłownia
• Pralnia
• garaż na dwa samochody

Poddasze:

• korytarz
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• Garderoba
• Garderoba
• Sypialnia
• Sypialnia
• Garderoba
• Łazienka

Media:

• Gaz – przyłącza przy budynkach
• Prace przyłączeniowe elektryczne w toku
• Woda na drodze przy budynku
• Światłowód od Coba w realizacji

Planowana realizacja kanalizacji to 2026 r. (wspólna inwestycja z gminą Turośń Kościelna); do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej istnieje możliwość wybudowania szczelnego zbiornika.

Podatek PCC 2% jest zwolniony dla kupującego.

Czas realizacji w stanie surowym zamkniętym to od trzech do czterech miesięcy od podpisania umowy rezerwacyjnej!

Czy marzysz o zamieszkaniu w malowniczym miejscu, jednocześnie chcąc mieć łatwy dostęp do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszamy! Zadzwoń i umów się na spotkanie!



Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej zakupem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 274.83 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Andrzej Kazberuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-zalesianach-ID4uOeX