Oferujemy na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m² z możliwością adaptacji poddasza, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 15 arów, w cichej i dobrze skomunikowanej części Krakowa – Opatkowice, przy ul. Poroninskiej. Główne zalety nieruchomości obejmują: nowoczesne instalacje: elektryczna, wodna i gazowa; wymienione okna na nowoczesne, trzyszybowe; ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na pierwszym piętrze; system fotowoltaiczny (zamontowany 3 lata temu); nowy dach (6 lat temu), ocieplony pianką PUR; solidne ogrodzenie – betonowa ściana otaczająca prawie całą działkę; brama wjazdowa przesuwna na pilota. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienka, dodatkowy pokój (idealny jako biuro lub pokój gościnny), dwie korytarze, pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Piętro: trzy duże sypialnie (około 17 m² każda), łazienka, przestronna garderoba. Dodatkowy budynek na działce: garaż wolnostojący z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (łącznie około 40 m²) – idealny jako warsztat, biuro lub magazyn. Lokalizacja: dojazd drogą prywatną zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie blisko przystanku autobusowego, szybki dostęp do przedszkola, szkoły i sklepów, bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa oraz szybki wyjazd na obwodnicę. Zapraszam do kontaktu! Magdalena Tynka, Doradca ds. Nieruchomości, licencja nr 29760, tel. 733 327 432. Dodatkowe informacje: Prąd: tak; Gaz: tak; Woda: tak; Dojazd: asfalt; Otoczenie: działki zabudowane; Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec; Kanalizacja: tak; Internet: Tak; Telewizja kablowa: Tak; Odległość od komunikacji publicznej [m]: 100; Odległość od sklepu [m]: 500; Odległość od szkoły [m]: 700; Odległość od przedszkola [m]: 100; Opłaty według metrów: woda, prąd, gaz; Okna: PVC; Instalacje: dobre; Balkon: tak; Liczba balkonów: 1; Tarasy: duży taras; Liczba tarasów: 1; Zagospodarowanie terenu: częściowo zagospodarowany; Kształt działki: płaska; Kształt działki: nieregularny; Stan budynku: do zamieszkania; Typ elewacji: brak; Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna; Powierzchnia użytkowa [m²]: 150; Stan techniczny budynku: do zamieszkania; Ogrodzenie działki: betonowe; Rok budowy: 1980; Liczba pokoi: 5.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Kamil Dedo

Kontakt: +48 500-715-217

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-15-arowej-dzialce-opatkowice-ID4vFcp