Wolnostojący dom na dużej działce w Psarach.

Położony tuż przy granicy Wrocławia, w cichej okolicy wśród domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej, dużej działce.

Wybudowany w 1998 roku, ten dobrze utrzymany budynek w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w garaż, ocieplony, trzyszybowe okna PVC oraz dach ocieplony pianką natryskową.

Przytulny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej około 180 m², wraz z garażem o powierzchni około 30 m² i dodatkowymi poddaszem do zaadaptowania, jasne, dobrze oświetlone wnętrza.

Na wysokim parterze o powierzchni około 108 m² znajdują się: przestronny salon (około 25 m²) z balkonem od strony ogrodu, trzy pokoje, łazienka z wanną, toaleta, spiżarnia pod schodami oraz hall.

W piwnicy znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni około 70 m² (pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią, kotłownia) oraz garaż o powierzchni około 30 m².

Na poddaszu znajduje się duża przestrzeń do zaadaptowania pod cele mieszkaniowe, obejmująca około 80 m² powierzchni bez spadów o wysokości powyżej 2,50 m oraz pozostała część pod spadami. Do tej pory izolacja dachu wykonana jest pianką natryskową, a także instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacja.

Działka o powierzchni około 1450 m² umożliwia wydzielenie kolejnej działki o powierzchni około 700 m² w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość dojazdu do działki z trzech stron, dla których wykonano trzy bramy w ogrodzeniu siatkowym. Atrakcyjna, dobrze utrzymana działka otoczona zielenią, bujnymi krzewami oddzielającymi od ulicy, z drzewami, kwiatami oraz warzywnikiem.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz z sieci, światłowód, centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Cicha okolica, w sąsiedztwie niskich domów jednorodzinnych, dużo zieleni, blisko park pałacowy z placem zabaw, szkoła, hotel, pizzeria, sklepy.

Dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia oraz autostradą S5.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, BLISKO MIASTA, OBSZAR NIEWYSPOWY POWODZIĄ, NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM, MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA ODSEPAROWANĄ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ, DOBRA CENA.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Telefon kom.: 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
Email:
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Numer licencji zawodowej: 6759

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta 28790117 z systemu LocumNet-OnLine.