Wysokiej klasy dom w Zatorze – gotowy do wprowadzenia, z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym.
Jeśli marzysz o komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie cenisz bliskość miasta i liczne udogodnienia, ta oferta jest idealna dla Ciebie.

Na sprzedaż jest przestronny dom o powierzchni użytkowej 119 m², położony w centrum Zatora – miasta znanego jako stolica Doliny Karpiów. To miejsce słynie nie tylko z naturalnego piękna, ale także z Energylandii – największego parku rozrywki w Polsce, które co roku przyciąga tłumy turystów.

LOKALIZACJA:

Zator jest świetną bazą do zwiedzania miasta – znajduje się tylko 15 minut od Wadowic i 20 minut od Oświęcimia. Kraków jest oddalony o godzinę jazdy samochodem. Pozycja ta jest idealna pod krótkoterminowy wynajem. Ponadto, duża działka pozwala na dodatkową zabudowę, taką jak budowa domków letniskowych.

Transport kolejowy to także duży atut – umożliwia dotarcie do głównej stacji kolejowej w Krakowie w nieco ponad godzinę oraz do Oświęcimia w nieco ponad 20 minut.

Dom jest dogodnie usytuowany – w odległości 3 minut pieszo znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, plac zabaw, piekarnia i cukiernia. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest pod ręką. Kolejnym atutem jest dynamicznie rozwijająca się strefa ekonomiczna w Zatorze, która generuje liczne miejsca pracy i wspiera rozwój lokalnych przedsiębiorstw.

DZIAŁKA I OGRÓD:
Nieruchomość znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni 2 140 m². Teren jest płaski, ogrodzony, starannie utrzymany i zorganizowany, z miejscem na relaks, ogród i dojrzałe drzewa. Dojazd odbywa się prywatną drogą utwardzoną z ustanowionym służebnością. Za ogrodzeniem znajduje się wieża widokowa, która wzmacnia mikroklimat.

Działka umożliwia również podział na mniejsze parcele.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• Przed wejściem znajduje się zadaszenie prowadzące do przedsionka (3,23 m²), który przechodzi do przestronnego hallu (8,16 m²).
• Salon (36,9 m²) z kominkiem i dużymi oknami balkonowymi – świetnie doświetlony, z wyjściem na zadaszony taras od strony zachodniej.
• Aneks kuchenny otwarty na salon, z klasyczną zabudową i wysokiej klasy sprzętem.
• Spiżarnia (5,36 m²)
• Biuro/pokój gościnny (11,84 m²)
• Łazienka z prysznicem (3,48 m²)
• Kotłownia (4,85 m²) z wejściem do garażu jednostanowiskowego (23,93 m²) z bramą na pilota.

Poddasze:

• Hala (4,95 m²)
• Trzy przestronne sypialnie (20,26 m² / 12,43 m² / 17,19 m²), dwie z nich z dostępem do balkonu
• Garderoba (5,18 m²)
• Duża łazienka z wanną (10 m²)

Całość:

• Powierzchnia użytkowa: 119 m²
• Powierzchnia netto: 170 m²
• Powierzchnia całkowita: 244,25 m²

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

• Dom wybudowany z wysokiej jakości ceramiki Porotherm (ściany o grubości 44 cm), zapewniającej doskonałą izolacyjność – nie było konieczności stosowania dodatkowej izolacji styropianem.
• Dach pokryty ceramicznymi dachówkami Roben i ocieplony 25-centymetrową warstwą wełny mineralnej.

Wyposażenie:

• Podwójne okna z PVC + zewnętrzne rolety
• Okna dachowe Fakro z roletami
• Solidne, drewniane drzwi antywłamaniowe Zbydrew
• Ogrzewanie gazowe – piec Saunier Duval, elektroniczny sterownik (Tech Kierowki), głównie ogrzewanie podłogowe
• Kominek z systemem grawitacyjnym
• Fotowoltaika 5,65 kW (Growatt)
• Klimatyzacja (Hisense) – nowa
• Podgrzewana woda za pomocą elektrycznego boilerka TESY
• Media: woda miejska, kanalizacja, światłowód

Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Jeśli szukasz komfortowego życia blisko natury, ale nie chcesz rezygnować z udogodnień miejskich, koniecznie obejrzyj ten dom na miejscu. Takie okazje nie zdarzają się często!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.

———————————————————————————————————————————————————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo kupić nieruchomość, załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić nieruchomość, oferujemy również doświadczonych ekspertów hipotecznych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrza, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, z możliwością powierzenia nam zarządzania najmem.

Chcesz wiedzieć więcej? Zapytaj swojego menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 170,0 m²

Sypialnie: 5

Łazienki: 1

Piętro: 1

Built: 2012

Dodatkowe cechy:

Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Dominik Michalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-dzialka-21-ar-wysoki-standard-ID4xyzm#map