Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu pod inwestycję w Przezmirowie.

Doskonała lokalizacja oraz duża przestrzeń tego obiektu pozwalają na wiele sposobów na aranżację, przebudowę lub reorganizację istniejących pomieszczeń, biur i hal produkcyjno-magazynowych, aby naprawdę dopasować je do Twoich potrzeb.

Opcja 1: Część domu, którą właściciele przekształcili na dom jednorodzinny, może być z powodzeniem zachowana do celów mieszkaniowych, w tym kuchnia z jadalnią (27 m²), 3 sypialnie (14 m², 14 m² i 12 m²), gabinet z balkonem, który można przekształcić na kuchnię (dysponuje podłączeniami gazu, wody i kanalizacji) oraz łazienka z wanną i prysznicem (7,5 m²) oraz dodatkowa toaleta (1,5 m²), pomieszczą dużą rodzinę, zapewniając każdemu własną prywatną przestrzeń, a wieczory można spędzać wspólnie w salonie z kominkiem (42 m²).

Alternatywnie (opcja 2), ta część domu świetnie nadaje się do adaptacji na wynajem jako odrębne biura (siedziba firmy, szkoła językowa) lub na cele kulturalne/zajęcia (szkoła muzyczna, grupowe zajęcia fitness, centrum urody, różne gabinety terapeutyczne).

Część usługowa, obejmująca pomieszczenia użytkowe, pralnię, kotłownię, pokoje biurowe, toaletę oraz halę produkcyjno-magazynową, ma duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej (np. drukarnia) lub adaptacji na przechowywanie towarów (układ pomieszczeń i orientacyjne powierzchnie znajdują się na planach).

Dodatkowe zalety tej nieruchomości:
- oddzielne wejście i brama garażowa dla firmy;
- dom jest ocieplony styropianem;
- ogrzewanie gazowe i kominkowe;
- okna plastikowe;
- automatyczna kontrola bramy wejściowej;
- monitoring;
- oddzielne przyłącze o mocy 100 kW pozwala na instalację maszyn;

Dodatkowo nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy Przezmirowa, a cała infrastruktura dostępna jest w odległości 5-15 minut jazdy samochodem lub pieszo:
• Park / boisko sportowe / plac zabaw - 15 minut pieszo;
• Las - 5 minut pieszo;
• Kościół - 10 minut pieszo;
• Centrum handlowe (apteka / bank / piekarnia / poczta / Chata Polska) - 5 minut samochodem;
• ul. Rynkowa - 5 minut pieszo;
• Biedronka / Rossmann / Pepco / fryzjer - 5 minut samochodem;
• Placówka LUX MED - 10 minut pieszo;
• Jezioro Kierskie - 5 minut samochodem;
• Centrum handlowe CH Auchan Swadzim (Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert) - 7 minut samochodem.
• 200 m do przedszkola publicznego;
• 700 m do szkoły podstawowej;
• 300 m do ośrodka zdrowia i placu zabaw;
• droga krajowa nr 92 ~ 300 m;
• autostrada S11 ~ 2,5 km.

Cena jest niewielkie do negocjacji.

Serdecznie zachęcam zainteresowanych do obejrzenia nieruchomości

Ogloszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Kateryna Ivanova

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-promocja-do-konca-czerwca-ID4roYw