Biuro Nieruchomości Aplauz z przyjemnością prezentuje na sprzedaż unikalnie położony wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczej wiosce Jezów Sudecki.

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 150,91 m² usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1092 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku zgodnie z projektem Ka-14-L, wariant lustrzany (Pracownia Projektyka), oferując komfortową przestrzeń, którą można zaaranżować według indywidualnych potrzeb.

Powierzchnia domu obejmuje:

• Przedsionek: 4,11 m²
• Halla: 5,18 m²
• Kuchnia z jadalnią: 17,42 m²
• Pokój dzienny: 28,40 m²
• Halla: 8,30 m²
• Sypialnia: 13,11 m²
• Sypialnia: 13,01 m²
• Garderoba: 3,82 m²
• Sypialnia: 10,75 m²
• Łazienka: 6,74 m²
• WC: 1,63 m²

Powierzchnia użytkowa to 112,47 m², pomieszczenia gospodarcze zajmują 15,48 m², a garaż 22,96 m².

Dom cechuje solidna konstrukcja - dach pokryty ceramiką Wieneberger Universo 10, a ściany z bloczków z gliny ekspandowanej zaizolowane termicznym pur-em (odpowiednik 23 cm styropianu). Elewacja jest już wykończona, a kominy systemowe Jawor Universal z wkładami ceramicznymi zapewniają wysoką jakość i trwałość. Okna PCV z potrójnym szkleniem w kolorze złotego dębu doskonale komponują się z całością.

Nieruchomość posiada system odwadniający dla działki i budynku, skutecznie odprowadzający wodę. Wewnątrz wybudowano ściany działowe, planowane jest ogrzewanie podłogowe, na przykład gazowe lub elektryczne, lub alternatywnie kominek.

Udogodnienia:

• Woda i kanalizacja znajdują się przy drodze, uzyskano warunki przyłączenia.
• Gaz - zewnętrzny i wewnętrzny podłączenie wykonane.
• Prąd - dostępny na granicy działki, przygotowany szafka energetyczna.

Nieruchomość ma ogromny potencjał - istnieje możliwość wykończenia domu do standardu deweloperskiego, według indywidualnych ustaleń.

Wyjątkową zaletą tej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja - spokojna i malownicza wioska, w której można cieszyć się spokojem, mając jednocześnie szybki dostęp do centrum Jeleniej Góry. To idealne miejsce do zamieszkania, zapewniające komfort z dala od zgiełku miasta, otoczone naturą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,91 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2024

Sprzedający: Małgorzata Zdyb

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-do-wykonczenia-jezow-sudecki-ID4uRXn