Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji

Na sprzedaż wolnostojący, jednorodzinny dom – osiedle Graniczna Przystań, Mikołów
Cena: 1 200 000 PLN
Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem)
Powierzchnia działki: 11,87 arów
Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów – dzielnica Paniowy

Nowoczesny wolnostojący dom położony w cichej okolicy
Do sprzedaży unikalny dom w stanie deweloperskim na nowo powstającym, kameralnym osiedlu „Graniczna Przystań” – zaledwie 10 minut od centrum Mikołowa i około 25 minut do centrum Katowic.

Dom o powierzchni 118,70 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:
Parter (68,85 m²): przestronny salon z kuchnią i dostępem do tarasu, pomieszczenie gospodarcze, biuro, łazienka, wiatrołap, garaż
I piętro (49,85 m²): trzy sypialnie, łazienka, korytarz

Istnieje możliwość wykończenia dodatkowej przestrzeni nad garażem (ok. 20 m² na piętrze) – idealne na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój
Dodatkowa garderoba – świetna do przechowywania, nie wliczona w powierzchnię domu

Standard wykończenia:
- technologia murowana, stropy z betonu zbrojonego
- pompa ciepła z systemem odzysku powietrza – energooszczędność i komfort
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- garaż w strukturze budynku
- okna PCV
- pełna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza
- nowoczesna fasada z tynkami cienkowarstwowym
- ogrodzenie
- wewnętrzna droga z kostki brukowej

Działka:
- powierzchnia działki: 1216 m² (121,16 ar)
- współwłasność drogi wewnętrznej prowadzącej do ul. Granicznej

Lokalizacja – spokojna, zielona, wygodna
Osiedle znajduje się w Mikołowie, w dzielnicy Paniowy – otoczone zielonymi terenami, idealne na spacery, jazdę na rowerze i relaks. To miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Dojazd:
- 5 min do wjazdu na DK81 – szybki dojazd do Katowic, Zawiercia, Gliwic
- ok. 25 min samochodem do centrum Katowic
- ok. 10 min do centrum Mikołowa
- przystanki autobusowe około 500 m

W okolicy:
- sklep spożywczy – 700 m
- szkoła podstawowa i przedszkole – 5 min samochodem
- przychodnia, apteka – 6 min
- Park Planty w Mikołowie – 10 min
- centrum handlowe Auchan / Leroy Merlin – 12 min
- las i tereny spacerowe – dosłownie za rogiem

Dodatkowo – teren jest bardzo cichy, zamieszkiwany głównie przez rodziny i osoby szukające wytchnienia od miejskiego hałasu.

Data zakończenia:
- rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025
- zakończenie: grudzień 2026

Dlaczego warto?
- Kameralne osiedle (6 domów jednorodzinnych)
- Zielona, spokojna okolica z dobrym logowania
- Solidny wykonawca – Anielskie Domy sp. z o.o.
- Bezpieczne tranzakcje z kontem escrow dewelopera w banku

Zadzwoń i umów się na spotkanie:
kontakt 571*510*571
514*234*812

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,7 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Garderoba: tak
Brak prowizji: tak

Sprzedający: Weronika Blawat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-dzialka-1200m2-0-prowizji-ID4xfAg