WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ

Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Legnica, Tarninów
Powierzchnia domu: 316 m²
Powierzchnia działki: 748 m²
Ilość pokoi: 9 + powierzchnia usługowa z poczekalnią

NAJWIĘKSZE ATAKTY!

✔ Dom wolnostojący – przestrzeń i prywatność
✔ Funkcjonalny układ – 4 poziomy, aż 9 pokoi
✔ Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – wyznaczona powierzchnia usługowa (55 m²)

✔ Duży potencjał inwestycyjny
✔ Dwa kominki – salon i piwnica
✔ Sauna, siłownia, zimowy ogród
✔ Garaż w budynku + dodatkowy wolnostojący garaż na działce
✔ Taras, dwa balkony, niskie koszty eksploatacji

OPIS

Na sprzedaż unikalny, przestronny dom wolnostojący o imponującej powierzchni 316 m², usytuowany na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 748 m². Położony w prestiżowej dzielnicy – na spokojnej ul. Saperskiej w Legnicy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, zapewnia komfort i prywatność. Budynek został starannie rozbudowany w 1996 roku, a jego solidna konstrukcja i dobry stan techniczny czynią go gotowym do zamieszkania lub na inwestycję.

Dzięki przemyślanemu rozkładowi na czterech poziomach, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – będzie idealna jako dom dla dużej rodziny, inwestycja podziału na kilka mieszkań lub elegancka siedziba firmy.

Rozkład pokoi:

▶ Piwnica:

• 
  
• Kominek
  
• Sauna
  
• Siłownia
  
• Kotłownia
  
• Lazienka z wanną
  
• Toaleta
  
• Pomieszczenia gospodarcze
  

▶ Parter:

• 
  
• Wiatrołap
  
• Hala
  
• Kuchnia z spiżnią
  
• Przestronny salon z kominkiem i dostępem do tarasu
  
• Biuro
  
• Zimowy ogród
  
• Powierzchnia usługowa (biuro + poczekalnia z osobnym wejściem)
  

▶ I piętro:

• 
  
• 4 pokoje
  
• 2 łazienki
  
• Taras i 2 balkony
  

▶ Użytkowe poddasze:

• 
  
• 4 pokoje
  
• Lazienka
  
• Dostęp do niskiego poddasza
  

Inne dane:

• 
  
• Budowa: Murowany z cegły i gazobetonu, ocieplony wełną mineralną. Z dwoma wejściami.
  
• Okna: drewniane podwójne, w piwnicy wymienione na PVC
  
• Dach: dwuspadowy, pokryty blachą falistą, ocieplony wełną mineralną, drewniany sufit
  
• Ogrzewanie: centralne (CO) gazowe, 2 kominki
  
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, CO, odgromowa
  
• Działka: ogrodzona, z bramą wjazdową, wolnostojącym garażem, schowkiem na narzędzia.
  

Dom jest idealny jako przestrzeń mieszkalna dla dużej rodziny lub dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Duża powierzchnia użytkowa i układ pokoi pozwalają na elastyczne aranżacje wnętrza.

Cena: 890.000 PLN

Zachęcamy do kontaktu!

Jesteśmy profesjonalistami i dobrze znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa klienta we wszystkich transakcjach na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

HomeMax
ul. Skarbowa 1, Legnica 59-220

Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i opiera się na informacjach udostępnionych przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT Z AGENTEM
Katarzyna Subocz
530 480 455
530 480 455

Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 316.0 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1996

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Subocz

Kontakt: 794 369 869, 530 480 455

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-czescia-uslugowa-ul-saperska-ID4xuj9#map