Na sprzedaż jest nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny z bezpośrednim dostępem do jeziora, Szydlowko. Oferujemy unikalną nieruchomość – nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 64,61 m², położony na dużej działce nad jeziorem Szydłowskim, z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz prywatną keją. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej wiosce Szydlowko w powiecie Mogilno. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1 253 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem, który prowadzi bezpośrednio do jeziora – idealne miejsce na poranne spacery po naturze i wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Przestronna, nowoczesna taras umożliwia cieszenie się świeżym powietrzem i chwilami spędzonymi z rodziną lub przyjaciółmi. Na działce znajduje się także komfortowy plac na ognisko oraz nowoczesny grill, pozwalający na niezapomniane spotkania na świeżym powietrzu. Dodatkowo, prywatna łódź z napędem elektrycznym pozwala w pełni korzystać z uroku wody – od spokojnych rejsów, po poranne wędkarskie wyprawy. To unikalne miejsce harmonijnie łączy ciszę i spokój z komfortem codziennego życia, a szybki dojazd do centrum Gniezna – w około 20–25 minut – czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną. Dom harmonijnie łączy elegancki, luksusowy charakter z przytulnym, domowym ciepłem, tworząc przestrzeń, która nie tylko imponuje wysokim standardem wykończenia, ale także emanuje atmosferą sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Duży taras harmonijnie łączy wnętrze domu z ogrodem i jeziorem, oferując niezwykłą przestrzeń do wypoczynku z panoramicznym widokiem na wodę. Działka uzupełniona jest funkcjonalnym domkiem gospodarczym, który pomieści wszystkie akcesoria ogrodowe i sprzęt sezonowy. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, zapewniający wygodę w pielęgnacji zieleni. Budynek posiada zamontowany alarm oraz monitoring, które zwiększają bezpieczeństwo całej nieruchomości. WAŻNE INFORMACJE: Powierzchnia użytkowa domu: 87,01 m² Użytkowa powierzchnia domu: 64,58 m² Liczba pokoi: 3 Taras: tak Bezpośredni dostęp do jeziora i prywatnej, dużej keji Powierzchnia działki: 1 253,0 m² (ogródek z piękną, naturalną zielenią) Rok budowy: 2021 Dom sprzedawany jest wraz z pełnym umeblowaniem. OPIS DOMU: Unikalny dom łączy elegancję, komfort oraz funkcjonalność, zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia. Serce domu stanowi przestronny salon otwarty na nowoczesną kuchnię oraz przytulną jadalnię – tworząc jasną, harmonijną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Duże przeszklenia w salonie zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz spektakularny widok na ogród i pobliskie jezioro z prywatną keją, która staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu. Parter posiada również dwie komfortowe sypialnie, które mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny. Przestronna łazienka zapewnia komfort i elegancję, natomiast funkcjonalna pralnia ułatwia utrzymanie porządku w domu. Dodatkowo przedpokój i korytarz łączą wszystkie przestrzenie w spójną i praktyczną całość, tworząc harmonijną przestrzeń sprzyjającą wygodzie i relaksowi. Układ pomieszczeń: Parter – 64,58 m² salon - 20,97 m² kuchnia - 5,68 m² pokój 1 - 10,42 m² pokój 2 - 7,25 m² łazienka - 8,52 m² pralnia - 4,15 m² przedpokój - 2,68 m² korytarz - 4,91 m² taras MEDIYA Woda Prąd Szambo o pojemności 10 000 m³ Radio, internet SPECYFIKACJA TECHNICZNA TECHNOLOGIA I BUDOWA: • ściany: suporex, styropian 20 cm, tynk • strop: drewniany • dach: dwuspadowy, nachylenie 30°, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie metalowe • ogrzewanie: pompa ciepła Aquarea od Panasonic • ogrzewanie podłogowe: w wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych • klimatyzacja w salonie i sypialni od Gree • ogrzewanie wody: bojler Ariston • wentylacja: grawitacyjna • rynny: metalowe LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w urokliwej wiosce Szydlowko, w gminie Mogilno, powiecie Mogilno, województwie kujawsko-pomorskim. To ciche miejsce otoczone jeziorami i lasami, które oferuje mieszkańcom bliskość natury i komfort życia z dala od zgiełku miasta. Otoczenie domu zapewnia wszystko, co potrzebne do spokojnego i komfortowego życia. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym mieszkańcy mogą sprawnie poruszać się po regionie, a dojazd do centrum Gniezna zajmuje tylko 25–30 minut, umożliwiając pełne korzystanie z atrakcji, usług i bogatej oferty kulturalnej miasta. Ta prestiżowa lokalizacja łączy bardzo spokojną, malowniczą okolicę z wygodą nowoczesnego życia – idealna dla tych, którzy cenią elegancję, harmonię z naturą oraz równowagę pomiędzy wyjątkowym spokojem a łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Kluczowe punkty lokalizacji: Sklep Dino – 6,1 km (5 min) Sklep spożywczy „Polski Sklep” – 9,1 km (10 min) Sklep Biedronka – 13,0 km (15 min) Apteka – 9,0 km (10 min) Szkoła podstawowa im. J. Kochanowskiego – 9,0 km (10 min) Przedszkole w Wylatkowie – 9,0 km (10 min) Stacja kolejowa Wydartowo lub Trzemeszno – 11,5/13,5 km (12-15 min) Jezioro Szydłowskie (własna keja) – 50 m (1 min) DOJAZD I INFRASTRUKTURA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miast: Gniezno – ok. 24 km (około 30 minut) Poznań – ok. 89,0 km (około 1,5 godziny) Trzemeszno – ok. 7,5 km (około 10 minut) Mogilno – ok. 9 km (około 15 minut) Dom znajduje się na bardzo spokojnym, kameralnym terenie, z pięknym widokiem na Jezioro Szydłowskie oraz w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. DZIAŁKA Starannie zagospodarowana. OGRODZENIE Działka ogrodzona siatką. STAN PRAWNY Pełna własność z odrębnym księgami wieczystymi gruntów i hipotek. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zespół Nieruchomości WGN Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy zakupie oferujemy usługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości, a dzięki współpracy z 22 bankami, pomagam negocjować najniższą ratę i uzyskać kredyt bankowy na zakup, budowę lub remont. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą ulec zmianie; zalecamy osobistą weryfikację. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Plachetka), oraz wszelkie inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi grupy WGN Nieruchomości Poznań. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczna obróbka i transmitowanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,61 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2021

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Izabela Kolusniewska

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-bezposrednim-dostepem-do-jeziora-szydlowko-ID4xQlw