Bardzo atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny w doskonałej, prestiżowej lokalizacji w Gdańsku. Nieruchomość jest w budowie, dom na wysokim standardzie deweloperskim. Inwestycja obejmuje budowę 3 domów.

• Budowa A: cena 1 749 000 PLN (działka o powierzchni około 743,70 m²)
• Budowa B: cena 1 599 000 PLN (działka o powierzchni około 629,95 m²)
• Budowa C: cena 1 699 000 PLN (działka o powierzchni około 553,91 m²)

Dla pierwszego klienta wizualizacja projektu parteru o wartości 20 000 PLN. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia, osiedle Klukowo. To jedno z nielicznych osiedli w Gdańsku, gdzie głównie buduje się domy jednorodzinne, a wokół jest dużo zieleni. Gdańsk Matarnia, tzw. "15-minutowe miasto" to jedna z najlepiej położonych dzielnic Gdańska. Szybki dojazd do obwodnicy w kierunku Gdańska, Sopotu, Gdyni. W pobliżu nieruchomości: 150 m komunikacji miejskiej autobusowej do centrum Gdańska nr 210, do Wrzeszcza nr 110, do Oliwy, Sopotu, najbliższy przystanek kolei metropolitalnej Gdańsk Firoga 1,9 km. Szkoła podstawowa 600 m, plac zabaw, boisko sportowe, korty tenisowe 800 m, sklep spożywczy 1 km, Żabka 400 m, pizzeria 950 m, 2 Biedronki, Lidl, apteka, klinika zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI i inne sklepy, pełna infrastruktura. Wkrótce zostanie wybudowane nowe osiedle zapewniające infrastrukturę komercyjną, usługową i gastronomiczną, a także dwa parki, place zabaw, obiekty sportowe i przedszkole. Pomimo bliskości lotniska nie słychać odgłosów samolotów, ponieważ tunele powietrzne omijają tę okolicę. Zapraszam na prezentację i do przekonania się na własne oczy o licznych zaletach tej lokalizacji. Informacje o nieruchomości: dom w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 160 m², użytkowa 144 m² na działce około 629,95 m² na osiedlu domów jednorodzinnych. Wysokie podmurówki pozwalają na zagospodarowanie poddasza. Duża ilość okien w salonie zapewnia dużo światła, taras od strony południowo-zachodniej, gdzie można podziwiać piękne zachody słońca. Parter: salon/jadalnia 33,78 m² z dostępem do tarasu, kuchnia 8,81 m², WC 1,70 m², korytarz 2,62 m², przedsionek 5,46 m², kotłownia 9,32 m², garaż 18,91 m². Całkowita powierzchnia parteru to 80,20 m². Piętro: 4 sypialnie (11,54 m², 12,12 m², 12,19 m² i główna 15,67 m² + garderoba 3,36 m²), łazienka 6,73 m², pralnia 4,56 m², hall 7,29 m², schody 5,63 m². Całkowita powierzchnia to 79,09 m² oraz całkowicie wykończone duże i wysokie poddasze. Dom posiada wykończenie deweloperskie - okna trzyszybowe z przesuwanymi drzwiami na taras w grafitowym kolorze - ocieplenie budynku 20 cm grafitowego styropianu 0,33 - dachówki betonowe Creaton w kolorze grafitowym - pompa ciepła z 200-litrowym zbiornikiem na wodę - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - przygotowanie pod kominek (bez wkładu kominkowego) na parterze - instalację fotowoltaiczną + kompleksową instalację paneli 10kW - ściany tynkowane i malowane pierwszą warstwą na biało - poddasze wykończone płytami budowlanymi, szczyty ocieplone i wykończone kartonem - gips - izolacja poddasza 30 cm z wełny mineralnej - bardzo duże przeszklenia - na pierwszym piętrze podniesione podmurówki do 147 cm umożliwiają lepsze zagospodarowanie przestrzeni - kostka brukowa, w tym taras (południowy zachód) - dodatkowe miejsce parkingowe - studnia retencyjna zbierająca wodę z dachu domu - nieruchomość ogrodzona systemem przęseł bez bramy wjazdowej - ogród w pełni przygotowany z wysianą trawą. Zalety nieruchomości: - Pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna i kominek z możliwością rozprowadzenia grawitacyjnego w całym domu zapewniają niezależność energetyczną nieruchomości. - Przystanek autobusowy niemal przy domu - Blisko szkoły, sklepów. Możliwość wykończenia pod klucz. Planowane zakończenie i przekazanie zadeklarowane na sierpień 2026. Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim podwyższonym. - Pierwotny rynek. Media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy. Jeśli powyższy opis zawiera aspekty spełniające Twoje marzenia, nie zwlekaj i przekonaj się sam o zaletach i wysokiej jakości naszej oferty. Zapraszamy na prezentacje. Oferta tylko u nas. Oferujemy bezpłatne spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych działaniach kredytowych. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ofercie dotyczącej tej nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 8.81

Sprzedawca: Malgorzata Sobczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-garazem-w-gdansku-matarnia-ID4vkmu