Nowe domy jednorodzinne w Przybysławicach, gmina Zielonki – tylko 10 km i 12 minut od ul. Opolskiej w Krakowie. Zalety: - Funkcjonalny, kompaktowy projekt dla rodzin – powierzchnia użytkowa: 124,10 m², - Saloon + 3 sypialnie, WC, duża łazienka na piętrze, osobna pralnia, - Nowoczesne technologie zapewniające komfortowe i oszczędne użytkowanie domu (rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe), - Światłowód, kanalizacja, - Położenie przy bocznej drodze asfaltowej (gminna), - Garaż i pomieszczenie gospodarcze z dostępem do działki, - Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów od wiodących producentów na rynku budowlanym, - Dogodny dostęp do komunikacji publicznej: przystanek MPK autobusowy – około 500 m (dostępny chodnikiem), - Nowy kompleks szkoły i przedszkola z basenem – około 500 m, - Położenie na wysokości około 335 m n.p.m. z bardzo ładnym widokiem na południe. Opis: Na sprzedaż dom wolnostojący (A – lewy) z garażem o następujących powierzchniach: - Powierzchnia użytkowa (w tym garaż): 124,10 m², - Powierzchnia użytkowa z garażem: 113,83 m², - Powierzchnia użytkowa bez garażu: 97,22 m². Budynek znajduje się na dobrze uformowanej działce o powierzchni 510 m². Na parterze (powierzchnia użytkowa: 62,12 m²): - Hall: 4,82 m², - Łazienka: 3,15 m², - Kuchnia: 9,10 m², - Salon z jadalnią: 21,07 m², - Pomieszczenie gospodarcze: 3,38 m², - Garaż: 16,61 m², - Korytarz: 3,39 m². Na poddaszu (powierzchnia użytkowa: 61,98 m²): - Korytarz: 11,34 m², - Pralnia: 5,46 m², - Pokój: 10,02 m², - Pokój: 12,91 m², - Łazienka: 8,85 m², - Pokój: 13,40 m². Standard deweloperski obejmuje m.in. system ogrzewania pompy ciepła marki FERROLI z zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), zewnętrzne ściany z bloczków betonu komórkowego (biały blok) SOLBET, tynk gipsowy wewnętrzny (cementowo-wapienny do łazienek), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych – 20 cm styropianu, ocieplenie poddasza – 25 cm pianki poliuretanowej, dach ceramiczny marki ROBEN, okna i drzwi balkonowe PVC DRUTEX z potrójnym przeszkleniem, okna dachowe FAKRO, zainstalowane instalacje rozprowadzone, brama garażowa z napędem Wiśnowski, ogrodzenie ze stali galwanizowanej, taras z kostki brukowej, podjazd i chodniki z kostki brukowej. Standard wykończenia pełne do uzgodnienia z klientem. Lokalizacja, infrastruktura Położony przy drodze asfaltowej, przystanek autobusowy linii 237 – 500 m, nowa szkoła z basenem i przedszkole w Przybysławicach – 500 m, dostępne chodnikiem, centrum Zielonek – 5 km, granica administracyjna Krakowa – około 7 km. Dla miłośników aktywnego wypoczynku teren ten oferuje liczne trasy rowerowe i szlaki piesze. W najbliższej okolicy znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa. Komunikacja: - Autobus MPK 337 – przystanek około 500 m (kierunek Krowodrza Górka P+R i Nowy Kleparz), - czas przejazdu do przystanku Krowodrza Górka P+R około 20 minut. Sprzedaż: - Ogłoszenie dotyczy budynku A (lewy) zlokalizowanego na działce o powierzchni 510 m², - Budynek B (prawy) jest również na sprzedaż, z lustrzanym układem na działce o powierzchni 553 m², - Klient kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (2%)! Kontakt: 515-120-344 Umów się na wizytę i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w gminie Zielonki – naprawdę warto!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,83 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 9,1

Sprzedający: Maciej Trela

Kontakt: 515-120-344

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-garazem-pod-krakowem-ID4tZCt