Unikatowa nieruchomość z dużą działką — wolnostojący dom przy ulicy Madalińskiego w Słupsku

Obszar obu działek wynosi 2180 m² | Działka podzielona na 2 części: 0,01226 ha (działka frontowa), oraz 0,0955 ha (to działka, na której znajduje się dom i która jest przedmiotem sprzedaży). Cena domu z działką wynosi 1 750 000 PLN. Możliwość zakupu drugiej działki. Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m² + możliwość adaptacji poddasza | Brak prowizji dla kupującego.

Centrum Nieruchomości Zacharska Klaudia i Marcin prezentuje na sprzedaż unikatową nieruchomość — wolnostojący dom położony przy ulicy Madalińskiego w Słupsku.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście — teren jest spokojny, zielony, a jednocześnie dobrze skomunikowany i blisko pełnej infrastruktury.

Ważne — nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy — od bramy do nieruchomości prowadzi elegancka, dobrze utrzymana droga, podkreślająca unikalne położenie domu. Rozwiązanie to zapewnia ciszę, prywatność i komfort.

Sam dom kryje w sobie wiele możliwości i… wiele tajemnic oraz duszę. To nie jest kolejny standardowy budynek — to miejsce z historią i charakterem. W przeszłości był jednym z najbardziej prestiżowych żydowskich dzielnic Słupska. Ten dom jest częścią tej bogatej historii.

Dodatkowo: istnieje możliwość zaaranżowania dużego poddasza, które stanowi otwartą przestrzeń do własnej adaptacji — idealne miejsce na studio, bibliotekę, pokój zabaw lub przestrzeń rekreacyjną.

Układ i aranżacja pomieszczeń

Piwnica:

• Pralnia

• Spiżarnia

• Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

Parter:

• 3 przestronne pokoje

• Oddzielna, jasna kuchnia z podłogowym ogrzewaniem

• Kominek — przytulna atmosfera na zimowe wieczory

• Zimowy ogród — idealne miejsce na relaks przez cały rok

Pierwsze piętro:

• 4 pokoje

• Łazienka

Poddasze:

• Przestrzeń do adaptacji — możliwość stworzenia dodatkowej funkcjonalnej przestrzeni

Kluczowe zalety nieruchomości

• Pozycja prestiżowa — ulica Madalińskiego, jedna z najbardziej pożądanych w Słupsku

• Położenie głęboko na działce, z dala od ulicy — gwarancja ciszy i spokoju

• Elegancka droga prowadząca od bramy do nieruchomości

• Dom z historią, duszą i unikalnym charakterem — dawny prestiżowy żydowski dzielnica

• Możliwość zaaranżowania dużego poddasza

• Fotowoltaika o mocy 12 kW (od 2022 r.), z możliwością podłączenia systemu ogrzewania

• Nowoczesny gazowy kocioł Vaillant, dwufunkcyjny

• Dom ocieplony, elewacja odnowiona w 2021 roku

• Przestronny, przeszklony zimowy ogród

• Garaż na dwa samochody z możliwością wybudowania mieszkania nad garażem

• Kominek w salonie

• Ogród z bogatą roślinnością — liczne drzewa ozdobne i owocowe oraz starannie utrzymana bujna zieleń

• Eleganckie schody granitowe w ogrodzie — podkreślają wysoką estetykę nieruchomości

• Niskie roczne opłaty podatkowe: 2329 PLN

• Bliskość terenów zielonych — sąsiadujący las i stadion sportowy

• W pobliżu sklepy, punkty usługowe, Biedronka, sklep meblowy, staw łabędzi

Dlaczego warto

• Dom z duszą i historią — dla tych, którzy cenią atmosferę i wyjątkowość

• Duża, atrakcyjna działka z pięknie zagospodarowanym, bujnym ogrodem

• Doskonała, prestiżowa lokalizacja w Słupsku

• Lokalizacja gwarantująca ciszę i prywatność — elegancka droga dojazdowa

• Możliwość rozbudowy (np. dodatkowe mieszkanie nad garażem) oraz adaptacji poddasza

• Brak prowizji dla kupującego — kupujesz bez dodatkowych kosztów

• Nowa klimatyzacja