Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą dotyczącą sprzedaży domów wolnostojących w miejscowości Pisary, zlokalizowanych na działkach o powierzchni 4 arów.

Brak PCC 2% podatku

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
➣ Powierzchnia działki: 4 ar
➣ Całkowita powierzchnia: 109,36 m²
➣ Powierzchnia użytkowa: 104,23 m²
➣ Stan: standard deweloperski

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Technologia budowy: tradycyjna
✔ Ściany: ceramiczny blok 25 cm + ceramiczny blok 11,5 cm
✔ Elewacja: izolacja (20 cm styropianu) + tynk akrylowy
✔ Fundamenty: betonowe z izolacją przeciwwilgociową i 15 cm ociepleniem
✔ Dach: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PVC Gamrat
✔ Szerokości okien: plastikowe, trzyszowne (Golden Oak/biały)
✔ Drzwi wejściowe: ocieplone (Golden Oak)
✔ Posadzki: wylewki i ocieplenie
✔ Ściany: gipsowe maszynowe KNAUF
✔ Poddasze: ocieplone (30 cm wełny Isover + system suchej zabudowy RIGIPS/SINIAT)
✔ Schody na poddasze: Fakro
✔ Ogrodzenia balustrad: ocynkowane i malowane
✔ Przedmioty wewnętrzne: parapety z aglomeratu
✔ Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa + instalacje wykonane w budynku
✔ Instalacja antenowa
✔ Piec dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda
✔ Ogrzewanie podłogowe
✔ Zestaw ukryty: GEBERIT
✔ Alarm: z powiadomieniem do jednostki interwencyjnej

CECHY BUDYNKU I DZIAŁKI:
✔ Podjazd: utwardzony kostką brukową
✔ Ogrodzenie działki: system paneli 3D w czarnym kolorze
✔ Brama wjazdowa i furtka
✔ Taras: z pięknym widokiem
✔ Otoczenie wokół budynku: początkowo zagospodarowane i wyrównane
✔ Okolica: cicha, z przewagą terenów zielonych
✔ Dojazd: asfaltowy
✔ Kolor elewacji: beżowy z brązowymi akcentami

LOKALIZACJA:
Cicha okolica, dominacja terenów zielonych.
➣ Edukacja: blisko szkoły podstawowej w Rudawie (2,7 km) lub w Nielepicach (4,8 km). Dodatkowo przedszkola, żłobki
➣ Delikatesy premium 900m od nieruchomości, LIDL 5,5 km
➣ Doskonałe połączenie kolejowe z stacją PKP Krzeszowice 6,5 km - 3-4 połączenia na godzinę zarówno do Krakowa, jak i z powrotem, czas jazdy 25 min. 2 km od nieruchomości zostanie otwarta stacja PKP Pisary w ciągu kilku miesięcy.
➣ 30 minut samochodem do granic Krakowa. Miejsce idealne dla tych, którzy cenią ciszę i spokój.


DATA ZAKOŃCZENIA:
Planowane przekazanie do użytkowania: II kwartał 2025 roku

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jestem dostępny codziennie w godzinach od 9:00 do 22:00!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,36 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Kamil Pajor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-wolnostojace-4ar-dzialki-2km-do-pkp-pisary-ID4vJfe