Wyłącznie z nami! Wieś Nawodna / Chojna / Zachodniopomorskie. Na sprzedaż dom wolnostojący dwupiętrowy z pięknym widokiem na rozległe łąki i lasy, o powierzchni 191,60 m², z czterospadowym dachem, położony na działce o powierzchni 1577 m². Budynek został wybudowany według projektu Archon Willa Adriana 2 z modyfikacjami - zamiast garażu stworzono dużą izbę (22,60 m²) z przesuwanymi drzwiami tarasowymi. Dom składa się z salonu z jadalnią, 5 pokoi, 2 łazienek i kuchni. Taras (w projekcie) na parterze oraz na półpiętrze nad pokojem zaprojektowanym jako garaż. Balkon w dwóch pokojach na pierwszym piętrze. Dom został wybudowany bardzo solidnie, z dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej jakości materiałów, posiada optymalny układ i rozmiar pomieszczeń. Lokalizacja: malownicza wieś Nawodna, w dolinie rzeki Rurzyca, otoczona pięknymi i bujnymi lasami, w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Cedynia, na granicy polsko-niemieckiej (23 km do przejścia granicznego w Krajniku Dolnym, 110 km do Berlina), blisko Chojny (6 km), 60 km od Szczecina, 4 km do drogi krajowej nr 31 ( Szczecin - Kostrzyn). Technologia: cegła, stropy z betonu zbrojonego, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego. Materiały: ceramika Titania (skala łupek), krokwie z certyfikowanego drewna z Skandynawii, okna Trutek trzyszybowe (w salonie i jednym z pokoi - przesuwne bez progów), elektryczne rolety na parterze, drzwi wejściowe z lustrem weneckim i zamkiem elektrycznym. Parter o powierzchni 116,51 m² składa się z salonu z jadalnią (34,37 m²), otwartej kuchni (14,50 m²) z spiżarnią (3,08 m²), dwóch pokoi (22,69 m² i 11,19 m²), łazienki (3,48 m²), wiatrołapu (5,48 m²), hallu (11,17 m²) i kotłowni (7,66 m²). Komfortowe schody z betonu zbrojonego prowadzą na pierwsze piętro. Pierwsze piętro (85,64 m²) składa się z 3 pokoi (22,78 m², 19,76 m² i 14,12 m²), łazienki (9,02 m²), pralni (4,19 m²) oraz korytarza (10,50 m²). Instalacje: elektryczna (rozprowadzona), kanalizacja - biologiczna oczyszczalnia ścieków domowa (do wykończenia), wodociąg - z sieci wodociągowej (do podłączenia), centralne ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe z podłączeniem do pompy ciepła (do wykończenia); miejsce na kominek w salonie. Obecna dokumentacja techniczna zostanie udostępniona. Dom ma być wykończony. Zalety lokalizacji: - walory krajobrazowe i turystyczne (las, czyste powietrze); - bliskość granicy z Niemcami; - jezioro Moryń i Steklno z kąpieliskami; - Cedynia, Krzywy Las. Zalety nieruchomości: - dojazd asfaltową drogą; - kształtna działka; - doskonała realizacja i projekt. - Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości - Preferencyjne warunki płatności z wybranymi notariuszami - Pomoc w wykorzystaniu rządowego programu na modernizację termiczną - Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupu nieruchomości. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 199,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2

Sprzedający: Cezary Kibitlewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/deutschland-polska-wies-nawodna-ID4spEa