Mieszkanie deweloperskie 100 m² / dwupoziomowe

Prześlij nieruchomość

Mieszkanie deweloperskie 100 m² / dwupoziomowe

Selling

Mieszkanie deweloperskie 100 m² / dwupoziomowe

zł 597.000

(0)
2 Views
sie 25, 2025

Dolnoslaskie, Polkowice, Polkowice Dolne, ul. Kaliowa

Opis

Na sprzedaż, bezczynszowe mieszkanie położone na 1. piętrze (dwupoziomowe) w nowym budynku w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej w Polkowicach Dolnych przy ulicy Kaliowej (dojazd od ulicy Kaktusowej). Budynek jest orientowany na północ/południe.
OGŁOSZENIE DOTYCZY SEGMENTU NR 4
MIESZKANIE GOTOWE DO CZERWCA 2025
Dwupoziomowe mieszkanie z indywidualnym wejściem i schodami zewnętrznymi. Mieszkanie posiada balkon na pierwszym piętrze (wyjście na balkon z salonu).
Mieszkanie wykończone w stanie deweloperskim (opis poniżej).
Na sprzedaż, 1 takie mieszkanie, segment środkowy.
W CENIE MIESZKANIA NA PIĘTRZE:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+ podłączenie pod grzejnik drabinkowy w łazience na poziomie pierwszym),
- wejściowe drzwi o zwiększonej odporności na włamanie, stalowe - polski renomowany producent,
- trzyszybowe okna,
- włączniki światła i gniazdka białe w pomieszczeniach, w cenie dostęp do utwardzonych terenów.
Lista pomieszczeń:
1. Hol 1 - 2,15 m²
2. Hol 2 - 2,25 m²
3. Korytarz - 7,60 m²
4. Pokój nr 1 - 11,19 m²
5. Pokój nr 2 - 7,80 m²
6. Łazienka - 6,79 m²
7. Pokój z aneksem kuchennym - 28,73 m²
Suma: 66,51 m² na poziomie pierwszym (łącznie z holami i schodami) + dodatkowa powierzchnia użytkowa 35 m² (powierzchnia podłogi 67,00 m²) na drugim poziomie.
Łączna powierzchnia mieszkania około 100 m² powierzchni użytkowej (około 120 m² powierzchni podłogi)
Możliwość zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem za 10 000 PLN netto + VAT (23%)
Zalety inwestycji:
- Blisko centrum miasta
- Przystanek komunikacji publicznej w pobliżu (w planach przyszły przystanek przez gminę wokół ul. Kaktusowej)
- Spokojna, cicha okolica,
- W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna
- Niedaleko LSSE (CCC, SITECH, WV, SANDEN) około 1000 m
Dokładny standard wykończenia:
1. Płyty fundamentowe wraz z murami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej z izolacją wilgoci
2. Ściany zewnętrzne i nośne - silikatowe
3. Ściany działowe - silikatowe
4. Strop - solidny odlew (zatwierdzony do warunków odporności na wstrząsy)
5. Schody wewnętrzne z betonu zbrojonego
6. Wykończenie ścian wewnętrznych - gładź gipsowa maszynowa
7. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonej lambda 31
8. Tynk silikonowy zewnetrzny
9. Posadzka - wylewka cementowa wygładzona
10. Pokrycie dachu - dachówki betonowe
11. Ocieplenie dachu - pianka
12. Stolarka okienna z plastiku 3-komorowa (kolor od zewnątrz antracyt, od wewnątrz biały)
13. Rolety zewnętrzne - elektryczne - kolor antracyt (rolety zewnętrzne na mieszkaniach na niższych piętrach - na wyższych bez rolet)
14. Miejsce parkingowe - kostka brukowa
15. Drzwi wejściowe drewniane w wysokiej klasy okuciach stalowych, kolor antracyt
16. Instalacja CO - wg projektu. Ogrzewanie podłogowe (pomieszczenia, łazienka, hol) + dodatkowo schody w toalecie
17. Parapety zewnętrzne - kolor antracyt
18. Instalacja elektryczna - wg projektu z gniazdkami i włącznikami
19. Instalacja TV, satelitarna oraz internetowa - doprowadzone do mieszkania
20. Kuchnia - instalacja pod płytę elektryczną (moc)
21. Ogrodzenie między działkami (na mieszkaniach na niższych piętrach)
22. Drzwi zewnętrzne (wewnętrzne drzwi na koszt kupującego).
Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego).
0% prowizji dla biura nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów).
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Zmienna opłata - energia elektryczna, woda, gaz (w zależności od zużycia).
Cena 597 000 PLN
Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości, a nasz doradca kredytowy pomoże wybrać ofertę za darmo.
-
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy indywidualną weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do uzyskania dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.