Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim! Idealny układ zapewniający wiele możliwości aranżacyjnych!

Mieszkanie na sprzedaż w odnowionej kamienicy w sercu Wenecji Poznańskiej – 3 minuty od Starego Rynku i minuta spacerem od ścieżek nad rzeką Wartą z widokiem na Ostrów Tumski i Bazylikę Archikatedralną.

Lokalizacja gwarantuje spokój jak w muzeum, z bezpośrednim dostępem do życia kulturalnego i rozrywkowego oraz wypoczynku na łonie natury.

✅ Dane techniczne

Idealny metraż 48,18 m² w odnowionej kamienicy, obejmujący dwa pokoje, kuchnię i łazienkę.
Istnieje możliwość stworzenia otwartego salonu z aneksem kuchennym!

Mieszkanie obejmuje również dużą piwnicę o powierzchni 11 m².

Stan deweloperski obejmuje:
- rekonstrukcję ścian działowych
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych
- wymianę instalacji elektrycznych wewnątrz mieszkania
- remont ścian
- wymianę podłóg
- odnowienie sufitów
- zachowanie historycznego oprzyrządowania drzwiowego

Dodatkowo, dzięki rewitalizacji kamienicy, uzyskamy całkowicie nową stolarkę okienną w mieszkaniu!

Wielu możliwości aranżacji mieszkania podkreśli niezaprzeczalne atuty tej nieruchomości.

✅ Rewitalizacja

Kamienica, która od 1905 roku istnieje na mapie Poznania, otrzyma drugie życie i przywróci dawny blask. Start inwestycji planowany jest na czwarty kwartał 2024 roku.

W ramach rewitalizacji zostanie wykonany zakres prac obejmujący:
- remont fasady i dachu
- wymianę stolarki okiennej i odnowienie balkonów
- budowę kotłowni gazowej
- nowe instalacje elektryczne
- wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych

Rewitalizacja zostanie przeprowadzona przez firmę od wielu lat specjalizującą się w przywracaniu świetności dawnym nieruchomościom historycznym w Poznaniu.

Wiedza, doświadczenie i umiejętności to gwarancja spokojnego snu i dobrej inwestycji na przyszłość.

✅ Dla inwestora

Mieszkanie, ze względu na funkcjonalny układ, jest idealne do ulokowania środków i uzyskania stabilnych dochodów. Dodatkową zaletą jest fakt, że sprzedawane mieszkania są co najmniej o ~25% tańsze od porównywalnych nieruchomości w okolicy, co gwarantuje szybki wzrost wartości w nadchodzących latach.

✅ Lokalizacja

Najbardziej prestiżowa dzielnica w całym Poznaniu!

W pobliżu:
- minutę spacerem do Warty
- 3 minuty do Starego Rynku
- usługi, restauracje, sklepy, lodziarnie w zasięgu ręki
- komunikacja publiczna w ciągu 2 minut

Z przyjemnością zachęcam do kontaktu :)