Piękne mieszkanie w kameralnym budynku w warszawskiej dzielnicy Wola, dostępne bezpośrednio od właściciela

ul. Sowińskiego

Przemyślany układ | Gotowe do zamieszkania

62.28 m² | 3 pokoje | 5. piętro

Proponuję na sprzedaż przestronne mieszkanie narożne o powierzchni 62.28 m², usytuowane na piątym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z wysokiej jakości wykończeniami przy ul. Sowińskiego 24, dzielnica Wola, Warszawa.

Mieszkanie idealne dla par, rodzin oraz inwestorów poszukujących szybkiego dostępu do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

Układ mieszkania:

• Hala: 10.55 m² wyposażona w dużą szafę wnękową, oddzielną szafkę na buty z siedziskiem, lustro oraz regał.
• Łazienka: 4.12 m² z wanną, umywalką z szafką oraz toaletą z systemem Geberit.
• Pomieszczenie gospodarcze: 2.20 m² (przekształcone z WC), wyposażone w meble na wymiar.
• Zabudowa kuchenna: 8.37 m² w pełni wyposażona w meble na zamówienie oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap. Dodatkowo zawiera składany stół i 4 krzesła.
• Salon: 18.59 m² z indywidualnie zaprojektowanymi szafkami i telewizorem.
• Pokój sypialny: 9.46 m² z dużą szafą i biurkiem.
• Pokój: 11.15 m² wyposażony w szafę wnękową, dwa biurka, łóżko piętrowe oraz dwa regały.

Standard wykończenia oraz szczegóły mieszkania

• Budynek oddany do użytku pod koniec 2013 roku
• Miesięczna opłata administracyjna: 850 PLN
• Media dostępne w budynku: woda, kanalizacja, prąd oraz miejskie cieplenie
• Prawo własności gruntu
• Mały plac zabaw w wewnętrznym dziedzińcu

Szczegóły budowy

• Ściany zewnętrzne: betonowe
• Elewacja wykonana z dużotablicowych płytek gresowych
• Ściany oddzielające mieszkania od korytarzy: zbudowane z bloków akustycznych – TeknoAmerBlok, 18 cm grubości, podwójna komora
• Ściany między mieszkaniami: betonowe i bloki akustyczne – TeknoAmerBlok, 18 cm grubości, czterokomorowe

Szczegóły mieszkania

• Dostępność świadectwa energetycznego dla mieszkania!
• Wysokość mieszkania: 2.70 m
• Duże panoramiczne okna PVC, w kolorze drewna od wewnątrz i szare na zewnątrz
• Mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnią-północną
• Podłoga drewniana dębowa i dźwiękoszczelne drzwi wewnętrzne
• Wnętrze wykończone gresem w korytarzu, łazience oraz w pobliżu szafek kuchennych
• Przestronny widok z każdego dużego okna, wychodzący na wewnętrzny dziedziniec i sąsiednie osiedle
• Meble wykonane na wymiar
• Blaty kuchenne oraz parapety z konglomeratu
• Dobrze zaplanowana infrastruktura elektryczna

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie usytuowane blisko centrum, co zapewnia łatwy dostęp do tramwajów, sklepów, szkół, przedszkoli oraz czterech parków (Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło).

• Przystanki autobusowe/tramwajowe znajdują się około 300 m od budynku
• Rondo Daszyńskiego: 4 km
• Centrum miasta: 5 km
• Ulica Jana Kazimierza oferuje wszystkie niezbędne sklepy i usługi
• W pobliżu centrum handlowe Fort Wola z pełną infrastrukturą oraz nowo powstałym placem zabaw Jungle Academy
• Publiczna szkoła podstawowa otwarta w 2022 r. (200 m)
• Dwa publiczne przedszkola (500 m)
• Liczne prywatne żłobki i przedszkola w okolicy
• Apteki i usługi medyczne
• Wiele salonów fryzjerskich/kosmetycznych w sąsiedztwie
• Ścieżki rowerowe

Cena

1,249,990 PLN (20,070 PLN za m²)

Mieszkanie zawiera dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, sprzedawane osobno po 45,000 PLN każde.

Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.

Proszę agencje o niekontaktowanie się.

Kontakt: 606 959 989 Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-3-pokoje-wola-doskonala-lokalizacja-ID4vMOV.html