NOWA, NIŻSZA CENA !!!

POLECANA LOKALIZACJA - nieruchomość położona bezpośrednio przy parku Fort Bema, z pięknym widokiem na zieleń i panoramę miasta.

Posiadłość położona wśród zieleni, z wyjściem z posesji bezpośrednio do parku, dostęp do nieruchomości przez bramę z pilotem od ul. Obrońców Tobruku / ul. Powązkowskiej.

Znajduje się na styku 4 dzielnic: Bemowo/ Bielany/ Żoliborz/ Wola.

Dwupoziomowe mieszkanie z ogromnym potencjałem. Bardzo ładny widok na zieleń.

Układ dwustronny, z pięknym widokiem - z jednej strony panorama Warszawy i park, z drugiej podwórko zagospodarowane zielenią. Bardzo cicho.

Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 125,1 m² (132 m² na podłodze), dodatkowo jest strych o powierzchni około 60 m² do własnej aranżacji.

I poziom -

- osobna, jasna kuchnia, obecnie zaadaptowana na pokój,

- duży, przestronny salon około 35 m² (kuchnia wydzielona jako aneks) z jadalnią i dostępem do loggii balkonu

- sypialnia 13 m²,

- łazienka z prysznicem i toaletą,

II poziom -

- trzy duże niezależne pokoje. Jeden z nich ma dostęp do drugiego balkonu z widokiem na podwórko.

- łazienka z wanną i toaletą.

Strych -

- Dodatkowa przestrzeń to strych (około 60 m²) do dowolnej aranżacji, można go dostosować według własnych potrzeb - jest to otwarta przestrzeń, maksymalna wysokość około 4 m. Strych jest ocieplony, z zamontowanymi pionowymi przewodami.

Piwnica (na poziomie -1) jest wysokie.

W pokojach znajduje się parkiet jesionowy, pod którym położone są panele, które można zdjąć i wycyklinować parkiet.

Mieszkanie jest czyste, gotowe do zamieszkania.

Znaczną zaletą jest wspomniany piękny widok z okien na zielony park Fort Bema oraz panoramę Warszawy nad drzewami, a także wewnętrzny dziedziniec zagospodarowany zielenią, ławkami i stawem.

Budynki są murowane, ocieplone, z własnym wodociągiem oligocenu na podwórku.

Zamknięta osiedle składające się z 4 budynków o maksymalnej wysokości 6 pięter. Dojazd przez bramę z pilotem.

Na osiedlu znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Dojazd do osiedla ul. Obrońców Tobruku / ul. Powązkowska. Osiedle znajduje się praktycznie w parku, do którego wchodzimy bezpośrednio z osiedla. Na terenie parku znajduje się wiele ścieżek rowerowych i spacerowych, fosa, ławki, siłownia plenerowa oraz oczywiście największy plac zabaw dla dzieci w Warszawie. Obok osiedla znajduje się przedszkole oraz przystanek autobusowy z bezpośrednim dostępem do stacji metra Stare Bielany oraz Księcia Janusza.

Blisko szkół, przedszkoli, krytego basenu, fitness, siłowni, kortów tenisowych, boisk, w sezonie wypożyczalnia rowerów samoobsługowa, lodowisko. Otoczone dużą ilością zieleni. Okolica cicha, park, las, przychodnia, apteka, poczta, tramwaj, autobus, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, centra handlowo-usługowe, market, kino, stacja benzynowa.

Doskonale położone dla rodzin z dziećmi, zapewniające z jednej strony spokój i ciszę, a z drugiej szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

-Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, zachęcam do przeglądania naszej strony internetowej lub kontaktu telefonicznego. Zapraszam serdecznie.------------------->>>>
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Nadzór nad budynkiem: Monitoring
Poziom hałasu: cicho
Widok: park/plac
Otoczenie: park - tereny zielone
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Odpowiednie na biuro: TAK
Transport publiczny: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Układ: bez amfilady - układ
Pozycja: środkowa
Klimatyzacja: TAK
Opis klimatyzacji: klimatyzacja w jednym pomieszczeniu
Ogrodzone tereny: TAK
Opłaty w cenie najmu: ogrzewanie, woda
Typ mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe naziemne
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PVC
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 2
Taras: mały taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,1
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoju [m2]: 31,18; 14; 13,04; 12,75; 12,57
Podłogi w pokojach: panele, parkiet
Expozja okien - pokoje: N-E, Po-Z

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ kuchni: z meblami kuchennymi
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Expozja okien - kuchnia: Po-Z

Typ łazienki: razem z toaletą
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienek: prysznic, wanna