Oferuję wynajem bezpośredni atrakcyjnego mieszkania w nowym budownictwie, zlokalizowanego na Grzegórzeckiej 77, zaledwie 3 minuty spacerem od Bulwarów Wiślanych i 5 minut od Ronda Grzegórzeckiego.

Mieszkanie o powierzchni 42m2 składa się z dwóch oddzielnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki z toaletą, przedpokoju oraz balkonu.

Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym pralkę, piekarnik, płytę ceramiczną, okap, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę oraz trzy szafy i trzy rozkładane sofy.

Obiekt usytuowany jest na piątym piętrze w pięciopiętrowym budynku powstałym w 2015 roku. Osiedle jest zamknięte, a na jego terenie znajdują się darmowe miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, jednak nie przegrzane; jego ekspozycja jest wschodnia.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Osiedle Grzegórzecka 77 znajduje się w dogodnej lokalizacji pomiędzy Centrum Rondo Grzegórzeckiego a bulwarami nad Wisłą.

Pomimo bliskości dużego węzła komunikacyjnego, mieszkanie jest ciche, a osiedle usytuowane jest w spokojnej i zielonej części ulicy Grzegórzeckiej.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Społem), kawiarnie, Teatr Muzyczny Variete, kościół, centrum kultury, park oraz bulwary nad Wisłą.

Rondo Grzegórzeckie: zaledwie 5 minut pieszo.

Galeria Handlowa Kazimierz: 10 minut.

Kazimierz: 15 minut.

MIESIĘCZNE OPŁATY:

1. Czynsz najmu: 3500zł

2. Media (aktualne prognozy przy 3 najemcach, aktualizowane co pół roku zgodnie z zużyciem):

• czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci itp.): 602zł
• prąd: 130zł
• miejsce postojowe: 350zł (opcjonalnie)

WARUNKI NAJMU

Najem od sierpnia 2025 roku, na minimum rok.

Kaucja zwrotna: 4500zł

Wynajem bezpośredni od właściciela, bez prowizji dla biura!