Przedmiotem oferty jest piękne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,07 m² wraz z dołączonym ogrodem o powierzchni 92 m² oraz dodatkowo garażem na 2 samochody o powierzchni 27,50 m². Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku z 2019 roku z windą (udogodnienia dla niepełnosprawnych, seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi). Z garażu można wjechać windą na dowolne piętro. Budynek usytuowany jest przy ulicy Chopina naprzeciw Domu Asystenta, w dzielnicy Niemierzyn - Arkońskie, w bliskiej odległości od węzła Łękno. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym (26,92 m²) - 3 sypialni (10,35 m², 10,41 m², 11,28 m²) - dużej łazienki (4,53 m²) - holu (3,58 m²) - przestronnej komunikacji (7,00 m²), w pełni wyposażonej w meble na wymiar. - tarasu ok. 6 m² - ogródka 91,79 m² - 2 miejsc parkingowych o powierzchni 27,5 m² bezpośrednio przylegających w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowy koszt 170 000 PLN, obowiązkowy zakup, możliwość zakupu 1 miejsca parkingowego). Całkowita wartość mieszkania wraz z miejscami parkingowymi wynosi: 1 150 000 PLN. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Opłata wspólnotowa dla 4 osób średnio 480 PLN/miesiąc, Enea oraz ZWiK według zużycia. Stan mieszkania: bardzo dobry / gotowe do zamieszkania. Mieszkanie zgodnie z kierunkami świata: Południe / Zachód. Mieszkanie wykończone na bardzo wysokim poziomie, z jasno oświetlającymi panelami najwyższej jakości na podłodze, dotykowe włączniki światła. W całym mieszkaniu kontrola rolet zewnętrznych, oświetlenia, temperatury, monitoringu i ogrzewania również za pomocą aplikacji SMART DOM od Ampio. Wszystkie okna wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe i meblowe moskitiery. Mieszkanie wyposażone w system alarmowy oraz 2 kamery zewnętrzne sterowane z aplikacji Smart Dom. Bardzo ciepłe i słoneczne. Słońce od południa do późnego popołudnia. W pokojach zabudowa szaf na wymiar, także w holu. W tym roku łazienka przeszła remont, podczas którego zainstalowano wannę zamiast kabiny prysznicowej z liniowym odpływem. Można łatwo powrócić do poprzedniego rozwiązania, wystarczy zdjąć wannę i zamontować dłuższy parawan prysznicowy. Prawo własności odrębne z księgą wieczystą. Ogródek przeszedł transformację w zeszłym roku. Powierzchnia została zastąpiona wysokiej jakości sztuczną trawą, która zawsze wygląda świeżo i schludnie. Nie wymaga konserwacji. Została postawiona wysoka ogrodzenie, zapewniająca poczucie komfortu i prywatności. Sąsiedztwo jest ciche, w pobliżu park. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Intermarche, kompleks Czerwona Kokardka, Lidl, Rossmann, przedszkole, apteki, usługi kosmetyczne, przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa Niebuszewo. W najbliższym otoczeniu znajduje się monitorowany plac zabaw dla dzieci. Do CENTRUM samochodem zaledwie 5 minut. Polecam ze względu na bardzo dobrą lokalizację, ciche i piękne otoczenie oraz wysokiej jakości wykończenie. Zapraszam na prezentację. Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Pośrednicy jedynie z zainteresowanym klientem.