Nowe, wykończone i gotowe do zamieszkania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 m2 usytuowane na ostatnim piętrze (3. piętro) przy ulicy Płużnickiej w Warszawie. Istotnym atutem lokalu jest przynależny balkon o imponującej powierzchni 15,6 m2, z którego rozpościera się widok na panoramę Warszawy (od Pałacu Kultury, przez byłego hotelu Marriott, aż po wysokie wieżowce w centrum biznesowym Woli oraz dalej na zachód). Bezpośrednio przed balkonem nie będzie budowana żadna inna inwestycja, ponieważ działka pod budynkiem graniczy z chodnikiem przynależącym do ulicy Płużnickiej. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, a także Galeria Północna. Posiadam dwa pomieszczenia gospodarcze przynależne do mieszkania na 2. piętrze, o powierzchniach 2,4 m2 oraz w garażu, o powierzchni 3,6 m2 (dodatkowy koszt 17100 i 25650 PLN – możliwe płatności później lub rezygnacja z zakupu pomieszczeń – do uzgodnienia). Miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym kosztuje 40 000 PLN. Dodatkowo, dla właścicieli dostępne jest wspólne pomieszczenie dla rowerów i wózków dziecięcych w cenie. Budynek został wykończony w wyższym standardzie, wyposażony w windę oraz objęty gwarancją dewelopera. Miesięczna opłata wynosi 586 PLN, co obejmuje zaliczki na media, fundusz remontowy, wywóz posegregowanych odpadów stałych, miejsce w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Z przystanku autobusowego Ekspresowa kursują bezpośrednie linie do M2 Dworc Wileński autobus linii 509. Z przystanku tramwajowego Stare Świdry tramwaj numer 2 do stacji M1 Młociny dociera w zaledwie 8 minut, a do Służewca po 17 minutach, natomiast z Obrazkowej jednym przystankiem autobusem linii 511 (przez most) można dojechać do Młocin. W 2023 roku planowane są stacje metra M4: Płochocińska, Myślborzka i Obrazkowa, co zapewni doskonałą komunikację pomiędzy dzielnicami: Białołęka, Bielany, Żoliborz, Śródmieście, Wola, Ochota, Włochy, Mokotów oraz Wilanów.

Wyposażenie "ruchome", takie jak meble, lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik (sprzęt AGD), lampy itp., są dodatkowo płatne - do indywidualnego uzgodnienia, co powinno zostać.

P.S. Jeśli jesteś tzw. specjalistą z Białołęki z klientami, którzy płacą nawet monetami (by mieć więcej), nie sugeruj nawiązywania znajomości, prezentowania działań itp. Szanuj mój czas i nie niepokoj mnie tymi marketingowymi bzdurami! Nie płacę prowizji agencjom nieruchomości na żadnym etapie sprzedaży, co skutkuje obniżeniem ceny dla kupującego, który już ma dodatkowe środki na własną aranżację.

Sprzedający: Sebastian

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-nowe-gotowe-do-zamieszkania-3-pokojowe-mieszkanie-50-3-m2-CID3-ID16enk9.html