Oferuję na sprzedaż bezpośrednio kawalerkę o powierzchni 22,27 m², położoną na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Siennej 41 w Warszawie. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju z oknem, przedpokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz oddzielnego WC. Lokum było stopniowo odnawiane i odświeżane, wyposażone w okna PCV, wymienione instalacje wodne oraz centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Na podłodze znajduje się parkiet, który wymaga lekkiego przeszlifowania, a instalacja gazowa została na chwilę obecną zlikwidowana. Stan lokalu oraz umeblowanie przedstawione na zdjęciach - wymagają jedynie odświeżenia lub remontu oraz indywidualnej aranżacji. Wysokość pomieszczenia to ponad 3 metry, zachowane originalne elementy, takie jak sztukateria oraz futryny.

Kamienica ma bogatą historię - wczesnomodernistyczna, wybudowana dla M. Lichtenberga według projektu Henryka Stifelmana oraz Stanisława Weissa. Budynek powstał w 1912 roku, a prace budowlane zakończono w 1925 roku. W czasie II wojny światowej kamienica znajdowała się w obrębie warszawskiego getta. Po regulacji południowej granicy została wyłączona z zamkniętej strefy, co pozwoliło jej uniknąć zniszczeń podczas powstania oraz późniejszych akcji likwidacyjnych (1943). Overmarzyła również Warszawskie Powstanie (spalił się tylko dach) i do dziś stoi w niemal niezmienionej formie. W czasie wojny mieszkała w niej Mary Berg, autorka 'Dziennika z warszawskiego getta'. Budynek figuruje w rejestrze zabytków i przeszedł wszystkie niezbędne modernizacje instalacji, zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

Świetna lokalizacja - centrum, bezpośrednio obok budynku Złota 44, zaledwie kilka minut spaceru: Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Rondo ONZ etc. Dogodny dostęp do każdego zakątka stolicy. Doskonała opcja inwestycyjna, również na wynajem krótkoterminowy.

Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym w księdze wieczystej. Mieszkanie jest puste i dostępne od zaraz - serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty!

Cena do negocjacji.

W mojej ofercie nie poszukuję współpracy z pośrednikami, jednak zapraszam, jeśli występuje klient zainteresowany podobną nieruchomością. Proszę jednak pamiętać, że nie zgadzam się na publikację ogłoszenia ani zdjęć w żadnych portalach internetowych (w tym stronach agencji). Nie jestem zainteresowany umowami ekskluzywnymi ani spotkaniami bez klienta.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-kawalerka-przy-palacu-kultury-kamienica-ID4vT5B.html