Oferuję na sprzedaż BEZPOŚREDNIO – unikalne WYKOŃCZONE i UMEBLOWANE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE w mieście Karpacz. Inwestycja znajduje się na wysokości 800 m n.p.m. na rozległej, zielonej działce o powierzchni 1,5 ha, graniczącej z Karkonoskim Parkiem Narodowym.

Podana cena jest ceną brutto z VAT 23% – faktura.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Zakup nieruchomości (faktura VAT) umożliwia odliczenie VAT zarówno firmom, jak i osobom fizycznym.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kompleksu Orlik Residence & SPA, najbardziej ekskluzywnej inwestycji w Karpaczu! Mieszkanie nie było używane ani wynajmowane.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 56,82 m2 (2 pokoje + antresola) składająca się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,51 m2
- sypialni 10,99 m2
- łazienki 3,80 m2
- antresoli 16,52 m2

Zalety mieszkania:
- Całkowicie wykończone i umeblowane.
- Taras (około 8 m2) z widokiem na góry - panorama Karkonoszy, w tym Śnieżki. Ekspozycja na północ, wschód i zachód.
- Duże przeszklenia (szyby), które wzbudzą podziw i uznanie dla piękna otaczającego krajobrazu. Widok z mieszkania na góry to przede wszystkim poczucie obcowania z naturą, relaksu, a także poprawy samopoczucia i komfortu psychicznego. Ponadto, pozytywnie wpływa na zdrowie, redukując stres i obniżając ciśnienie krwi. Panorama gór będzie widoczna zarówno z salonu, jak i sypialni.
- Miejsce parkingowe w garażu/budynku (winda). Gniazdo do ładowania samochodów elektrycznych.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Klimatyzacja.

Ceny netto (brutto):
- Cena lokalu za m2 netto – 27 500 PLN (brutto 33 825 PLN)
- Lokal 56,82 m2 netto – 1 562 550 PLN (brutto 1 921 936,50 PLN)
- Miejsce parkingowe w garażu netto – 55 000 PLN (brutto 67 650 PLN)
- Cena łącznie netto za lokal z miejscem parkingowym – 1 617 550,00 PLN (brutto 1 989 586,50 PLN)

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia i składania ofert.

Piotr Wardziński

Tel. 574 641 444

Poniższe informacje pochodzą od dewelopera.

Orlik Residence & SPA to trzy kameralne budynki z tylko 56 mieszkaniami, usytuowane na rozległej zielonej działce o powierzchni 1,5 ha, tuż przy lesie i szlakach w wysokich partiach Karkonoszy. Lokalizacja ta zapewnia pełną intymność i przytulność. Takiej inwestycji nigdy wcześniej nie było w Karpaczu. Idealnie zaprojektowany, unikalny kompleks budynków wkomponowany w oryginalną formę górskiej architektury i otoczenia.

INWESTYCJA:
- własna przestrzeń relaksacyjna,
- sauny i jacuzzi,
- słoneczny taras i rozbudowany teren rekreacyjny,
- hybrydowe ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła,
- wysokiej jakości materiały, połączenie drewna, kamienia i dużych przeszkleń,
- ekologiczny system zbierania wody – własne ujęcie i zarządzanie wodą deszczową,
- projekt i realizacja inwestycji zgodnie z najnowszymi normami ekologicznymi i budowlanymi.

LOKALIZACJA:
- 10 minut pieszo do największej stacji narciarskiej, z wyciągiem na Śnieżkę,
- 4 min samochodem do stacji narciarskiej Winterpol Karpacz Biały Jar,
- 8 minut pieszo do Parku wodnego Tropikana i innych atrakcji Hotelu Golebiewski. Kręgielnia, sala gier, tor saneczkowy, zabiegi i masaże w SPA,
- 20 minut pieszo do historycznego Świątyni Wang,
- 3 min pieszo do restauracji Szum i Rosa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56,82 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Opłata miesięczna: 1290,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Piotr Wardziński

Kontakt: 574 641 444

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-dwupoziomowy-apartament-widok-karkonoszy-faktura-vat23-ID4xoTx