Na sprzedaż unikalne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 184 m², zlokalizowane na trzecim piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum Szczecina. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu Bogusława, jednego z najczęściej odwiedzanych miejsc handlowo-rozrywkowych, co gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym liczne przystanki komunikacji publicznej, kawiarnie, restauracje oraz sklepy. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na dużą powierzchnię i korzystny rozkład, mieszkanie oferuje nieograniczone możliwości aranżacji. Obecnie składa się z 5 przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w 5 niezależnych kawalerek lub komfortowych mikro-apartamentów do wynajmu, co sprawia, że ta oferta jest niezwykle atrakcyjna z perspektywy inwestycyjnej. Nieruchomość jest w stanie do remontu, co pozwala na pełną adaptację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami, zarówno dla inwestycji krótkoterminowych (np. wynajem krótkoterminowy na platformach takich jak Airbnb), jak i długoterminowych, co gwarantuje stabilny, regularny dochód z najmu. Każde z przyszłych studio może mieć własną kuchnię i łazienkę, co zwiększy komfort najemców oraz wartość poszczególnych jednostek. Atuty lokalizacji: Ścisłe centrum Szczecina to doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią bliskość usług, rozrywki i transportu publicznego. Obszar cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, zarówno studentów, jak i osób pracujących. Bliskość uczelni wyższych stanowi potencjał dla inwestorów zainteresowanych wynajmem studentom. Nieruchomość jest dogodnie usytuowana w pobliżu kilku instytucji szkolnictwa wyższego. Kamienica została wyremontowana, z odrestaurowanym frontem budynku, co podnosi estetykę i wartość mieszkania, a także zapewnia poczucie bezpieczeństwa inwestycji na przyszłość. Dodatkowe informacje: - Zastąpione okna nowymi plastikowymi oknami, - Stan remontu umożliwia pełną swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia mieszkania według własnej wizji. To mieszkanie stanowi unikalną okazję inwestycyjną, która może przynieść wysokie zwroty z inwestycji dzięki elastycznym opcjom podziału przestrzeni i pożądanej lokalizacji. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w centrum z zamiarem wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, jest to oferta, której nie można przegapić. Golden Hawk tel. 732 850 740. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Dagmara Pazera

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podzial-pod-kawalerki-potencjal-inwestycyjny-ID4mqte#map