Działka budowlano-rolna w gminie Katy Wrocławskie, otoczona Parkiem Krajobrazowym Doliny Bystrzycy

(MPZP - przewidziana pod dom mieszkalny / rezydencję, 10 minut od Katy Wrocławskie, pełna infrastruktura miejska)

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 3246 m² (z udziałem w drodze) zlokalizowaną w powiecie wrocławskim, w gminie Katy Wrocławskie, zaledwie 7,5 km od Katy Wrocławskie, 9 km od Smolca, 12 km od Wrocławia. Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną zabudową jednorodzinną.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość to działka o regularnym kształcie przypominającym kwadrat i wymiarach: front - około 49 m, głębokość - około 70 m. Działka jest uzbrojona w miejskie media. Dojazd możliwy jest od strony dróg powiatowych z kierunku Katy Wrocławskie, Skalki, Krzeptów. W okolicy powstają nowoczesne domy jednorodzinne, rozwinięta infrastruktura drogowa.

Działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod rozwój rolniczy z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Pełna infrastruktura miejska! Media: woda, prąd, kanalizacja

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka znajduje się w gminie Katy Wrocławskie, niedaleko Smolca, w małej wsi Bogdaszowice, położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z zachodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównych dróg (stare drzewa) zapewnia spokój i ciszę. W sąsiedztwie znajduje się niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej okolicy (do 15 minut) dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek oraz inne niezbędne usługi codzienne.

Odległość od Katy Wrocławskie to około 10 minut (7,5 km), od Smolca 10 minut (9 km), od Bielan Wrocławskich 16 km, od Wrocławia 20 km.

Atutem lokalizacji może być także szybki i bezkolizyjny dostęp (15 minut) do autostrad (S8, potem A4), umożliwiający komunikację samochodową z innymi dużymi miastami Polski.

Czyste powietrze, liczne lasy i tereny zielone w okolicy, możliwości spacerów, ciekawe trasy rowerowe – wszystko to tworzy doskonałe warunki do relaksu po ciężkim dniu pracy, aktywnego wypoczynku i uprawiania sportów. Działka znajduje się w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy.

Jeśli poszukujesz spokoju i wypoczynku, cenisz urok małej wsi oraz przyjemne sąsiedztwo z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia i mniejszych miast satelitarnych, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zalety

• atrakcyjna lokalizacja,
• blisko stolicy Dolnego Śląska,
• Możliwość zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową,
• z pełną infrastrukturą miejską,
• z dobrym dostępem do obwodnicy zachodniej Wrocławia (15 minut, trasy S8/A4),
• w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,
• blisko natury,
• z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta ekskluzywna.

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumentację. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje akt notarialny, a doradca kredytowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę bankową, wypełniając wszelkie niezbędne dokumenty.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny.