Działka na sprzedaż Gruszczyn, ul. Torfowa – 3200 m²

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży przestronnej działki o powierzchni 3200 m², zlokalizowanej w spokojnej i zielonej okolicy Gruszczyna, z szybkim dostępem do Swarzędza i Poznania. Jeśli cenisz przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcesz korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, ta propozycja będzie doskonała. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz wygodna komunikacja, co gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Dynamiczny rozwój okolicy sprawia, że działka ma ogromny potencjał na przyszłość i stanowi świetną okazję inwestycyjną.

KLUCZOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 3200 m²
• Wymiary działki: ok. 34 m szerokości x 95 m długości
• Kształt działki - prostokąt
• Media: działka nieuzbrojona

LOKALIZACJA:

Gruszczyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Swarzędz, zaledwie 2 km od granic Poznania. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia połączenie spokojnego charakteru podmiejskiego z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ulica Torfowa znajduje się w przytulnej, zielonej części Gruszczyna, co gwarantuje ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do centrum Poznania i Swarzędza.

Dzięki bliskości drogi krajowej nr 92 oraz ekspresówki S5 mieszkańcy mogą sprawnie poruszać się w kierunku Poznania, Gniezna lub Wrześni. Podróż do centrum Poznania zajmuje około 20 minut, a do Swarzędza 5 minut. Dodatkowo, w okolicy dostępne są linie autobusowe, które zapewniają wygodne połączenia komunikacji publicznej.

Gruszczyn oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę – miejscowość ta posiada sklepy spożywcze, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. W pobliskim Swarzędzu mieszkańcy mają dostęp do pełnej oferty edukacyjnej (szkoły, żłobki), dużych supermarketów (Lidl, Biedronka, Kaufland), ośrodków zdrowia oraz centrów handlowych.

Jedną z największych zalet Gruszczyna jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Las Swarzędzki oraz , które stanowią idealne miejsca na spacery, jogging i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy działa również klub jeździecki, a dla miłośników rowerów dostępnych jest wiele ścieżek rowerowych prowadzących do Poznania i okolicznych miejscowości.

KLUCZOWE PUNKTY LOKALIZACYJNE:

• Sklep spożywczy Rabat (Plac Gruszczyński) – ok. 450 m
• Apteka (osiedle Kościuszkowców) – 1,4 km (ok. 3 min)
• Biedronka (osiedle Czwartaków) – 1,8 km (ok. 3 min)
• Lidl (ul. Polna) – 3 km (ok. 6 min)
• ETC Swarzędz – 4,1 km (ok. 7 min)
• Swarzędz – 1 km (ok. 2 min)
• Kobylnica – 2,5 km (ok. 4 min)
• Poznań – 8,5 km (ok. 12 min)
• Droga krajowa 92 – 3 km (ok. 5 min)
• Autostrada A2 – 15 km (ok. 19 min)

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA:

• Szkoła Podstawowa nr 4 – 1,7 km (ok. 3 min)
• Przedszkole nr 5 – 1,6 km (3 min)

KOMUNIKACJA:

• Przystanek autobusowy linii 400, 401, 412… - ok. 1,3 km
• Stacja kolejowa Kobylnica - ok. 2,8 km

WGN Group Nieruchomości Obrotu Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy zakupie zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją stanu prawnego nieruchomości, a dzięki współpracy z 22 bankami pomagam wynegocjować najniższą ratę i uzyskać kredyt bankowy na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom; zalecamy osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz pozostałe informacje opublikowane na tych stronach podlegają prawom autorskim Grupy WGN Nieruchomości Obrotu Poznań. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczna obróbka i przekazywanie treści bez zgody zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3200,0 m²

Sprzedający: Adam Wojciechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-gruszczyn-ul-torfowa-3200-m-ID4wBKE