To może być Twoje miejsce na ziemi, i zdecydowanie oaza spokoju oraz miejsce relaksu dla obecnych właścicieli :)

Oferujemy Ci lokal mieszkalny w budynku bliźniaczym. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu.
Niektórzy odnoszą się do osiedla Sadowa, myśląc o Dziekanowie, ale administracyjnie jest to wieś Sadowa, położona pomiędzy Dziekanowem Leśnym a Dziekanowem Nowym.

Powierzchnia użytkowa lokalu/domu wynosi 108,02 m² + strych, który jest obecnie użytkowy, dając około 130 m².
Całość rozłożona jest na 3 poziomach:
- parter - wiatrołap z szafą wnękową, toaleta i część dzienna: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia
- pierwsze piętro - 2 sypialnie i pokój gościnny oraz łazienka (5,93 m²).
- strych - otwarta przestrzeń

Starannie wykończony, z dbałością o szczegóły i wysokiej jakości materiałami. Parkiet dębowy na podłogach, także schody.
Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, toalecie i wiatrołapie, na pierwszym piętrze - w łazience, zapewniające komfort mieszkańcom.

Budowa ma klasyczną formę i została wybudowana w 2019 roku.
Ściany - czerwony porotherm + 20 cm styropianu, wewnątrz - biała pustakowa cegła
Strop - metalowy
Ogrodzenie - metalowe

Do wyłącznego użytku około 341 m² działki.
Przed budynkiem, w zależności od wielkości samochodu, 2-3 miejsca parkingowe. Za domem znajduje się strefa relaksu, taras prowadzący do ogrodu oraz budynek gospodarczy.
Podczas budowy drenaż z rynien został zakopany i rozprowadzony rozsądnie, co pozwala na ekonomiczne korzystanie z deszczówki.

Media:
- gaz - ogrzewanie, podgrzewanie wody.
- kanalizacja,
- wodociąg,
- prąd - w części domu ogrzewanie podłogowe, dostępne również zasilanie.
- światłowód - lokalny dostawca IBS Kampinos

Koszt utrzymania średnio / 1 miesiąc = 1060 zł -> gaz 400 zł, energia 200 zł, woda i ścieki 100-150 zł, wywóz odpadów 65 zł, ochrona (alarm) 95 zł, TV + internet (światłowód) 100 zł, podatki i opłaty ubezpieczeniowe 50 zł

Sąsiedztwo:
- infrastruktura miejska - liczne punkty usługowe i gastronomiczne oraz sklepy. Przedszkola, żłobki oraz szkoły. Klinik i apteki.
- cicha, spokojna okolica, w zasięgu kilku minut spaceru do lasu.
- komunikacja: - kilka minut do przystanku autobusowego

Plany i więcej zdjęć zostaną wysłane na podany adres email.

Zachęcam i serdecznie zapraszam na obejrzenie :)

* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa
** Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/przedstawiciela i może podlegać aktualizacjom, nie jest to oferta handlowa w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informacyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Strych: Prawda
Wielopoziomowy: Prawda

Sprzedający: Agata Wolanin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-w-cichej-i-spokojnej-okolicy-ID4xPwZ