Dostępne wyłącznie u mnie | Brak prowizji Rembertów, Warszawa Na sprzedaż dom wolnostojący w Rembertowie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od ruchliwej ulicy Czwartaków, dzięki czemu jest cicho i spokojnie, a podróż do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje tylko 37 minut, natomiast samochodem 16 minut (przy braku korków). Nieruchomość jest dobrą propozycją dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą na swojej posesji. Garaż i wiata przylegająca do domu mogą być wykorzystane do własnej działalności. Na życzenie możemy przesłać więcej zdjęć nieruchomości oraz rzuty z dokładnymi wymiarami. Chętnie sprzedamy i oddamy dom w dobre ręce, dlatego zapraszamy do rozmów i ofert. ZALETY: - garaż na 2 samochody + wiata na 2 samochody + 1 samochód na podjeździe, - 3 rodzaje ogrzewania (więcej o tym poniżej), - niskie koszty utrzymania, - główna sypialnia (szafa i toaleta w sypialni), - prywatność w ogrodzie, - dobrze utrzymany i zainwestowany budynek, - szybki zakup – możemy przygotować dom i dokumenty do sprzedaży w ciągu kilku tygodni. BUDYNEK: - pełna własność z księgą wieczystą – możliwość kredytowania, - 2 kondygnacje, - budynek z 1996 roku, - ekspozycja okien na południowy wschód i zachód, - wolnostojący budynek w technologii kanadyjskiej, - ocieplenie budynku: styropian 10 cm, wełna mineralna 15 cm, styropian 10 cm, - budynek posadowiony na wzniesieniu, co zapewnia izolację od dołu, - dwurzędowy dach. Pod spodem znajduje się dach łupkowy bitumiczny (gwarancja jeszcze na 25 lat), a na wierzchu drugi dach z dachówkami metalowymi – gwarancja jeszcze na 47 lat, - ogrzewanie: 1) dwufunkcyjny kocioł gazowy, 2) kominek (system DGP – rozprowadzenie gorącego powietrza do wszystkich pokoi na piętrze), 3) elektryczne – ogrzewanie podłogowe. Zapasowy elektryczny piec do podgrzewania wody, grzejniki zasilane prądem w łazience na górze. ROZKŁAD PARTERU: - Salon – 36,12 m² - Kuchnia + jadalnia – 30,60 m² - Pokój – 7,15 m² - Łazienka z WC – 4,73 m² - Korytarz – 10,60 m² - Kotłownia – 3,94 m² - Garaż – 37,82 m² Razem 93,14 m² + garaż 37,82 m² = 130,96 m² ROZKŁAD PIĘTRA: - Pokój – 16,40 m² - Pokój – 15,20 m² - Pokój – 8,40 m² - Garderoba – 6,50 m² - Łazienka – 5,90 m² - WC – 2,00 m² - Korytarz – 7,00 m² Razem 61,40 m² Parter + piętro = 154,54 m² + garaż 37,82 m² = 192,36 m² DZIAŁKA: - 1000 m² - wymiary 27,80 x 36 m - ogrodzony ze wszystkich stron MEDIA: - prąd - studnia głęboka na głębokości 13 m i 27 m – 2 pompy - gaz z ulicy - szambo Miesięczne opłaty: - podatek od nieruchomości – 67 PLN (800 PLN rocznie) - prąd – 150 PLN - gaz (ogrzewanie wody i ogrzewanie radiatorem) – 292 PLN (ok. 3500 PLN rocznie) - solidne zabezpieczenie – 60 PLN - wywóz szamba – 200 PLN - Internet światłowodowy – 70 PLN - odpady – 99 PLN Dostęp komunikacją publiczną do: - Metro Świętokrzyska – 37 min - PKP Rembertów – 10 min *zliczany czas od wyjścia z domu* Dojazd samochodem: - M1 Marki – 16 min - Metro Świętokrzyska – 16 min (bez korków) W pobliżu: - autobus – 400 m - PKP Warszawa Mokry Lug – 550 m - Biedronka – 1,4 km (3 min samochodem) - Lidl Rossmann, Biedronka, Media Expert, Action i wiele innych – 2,5 km (5 min samochodem) - lasy i tereny rekreacyjne – 500 m - paczkomat – 450 m - street workout park – 150 m - przedszkole – 600 m - przedszkola – 1,3 km, 1,4 km - liceum – 1,4 km Mam nadzieję, że nieruchomość zainteresowała już Państwa na tyle, by ją zobaczyć. Zadzwoń w dowolnym momencie i umów się na obejrzenie, nawet tego samego dnia! Nie czekaj. Po prezentacji domu, oprowadzę Cię także po okolicy. Wystarczy zadzwonić :) Jeśli masz pytania, jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 6:00 do 22:00 Więcej na stronie maciejnieruchomosci pl "Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest MS Virtual Office Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody MS Virtual Office Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 192,36 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowany: 1996

Dodatkowe cechy:
Wolne od czynszu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Maciej Stepniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-centrum-warszawy-w-29-min-duzy-garaz-wolnostojacy-ID4vMY8#map