Działka budowlana z potencjałem

0,1217 ha

160 000,00    (131,47 PLN/m²)

Do negocjacji!!!

DOBRA, Gmina Dobroszyce, Powiat Oleśnicki, Województwo Dolnośląskie.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 0,1217 ha, zlokalizowana ZGODNIE Z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w obszarach (MN) - ZABUDOWA JEDNORODZINNA!!!, w mieście Dobra na nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w mieście Dobra około 10 km od centrum Oleśnicy,

Dobra to miasto dynamicznie rozwijające się dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji w stosunku do Oleśnicy. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i ciszę, mając jednocześnie szybki dostęp do większych ośrodków miejskich w regionie. Dodatkową zaletą nieruchomości jest jej bliskość do otwartych terenów zielonych i Lasów Państwowych, gdzie można aktywnie spędzać czas na wycieczkach pieszych i rowerowych. Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki i dogodny dostęp zarówno do centrum Oleśnicy, jak i Wrocławia.

Na terenie gminy, w mieście Dobroszyce, znajduje się Urząd Gminy, Ośrodek Kultury Gminnej, przychodnia zdrowia, szkoły, przedszkole, hala sportowa, plac zabaw, stacja benzynowa, banki, supermarkety, restauracje i wiele innych placówek handlowo-usługowych. Jedną z atrakcji Dobroszyc jest Zamek (w którym mieści się hotel), wraz z otaczającym parkiem.

Miasto Dobroszyce jest również ważnym ośrodkiem produkcyjnym, siedzibą firm takich jak Kronopol, STRAMA - fabryka mebli łazienkowych oraz jednym z największych centrów logistycznych sieci LIDL na Dolnym Śląsku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 0,1217 ha, posiadająca duży potencjał, a jej parametry umożliwiają wybudowanie domu według niemal każdego projektu. Struktura zagospodarowania terenu: RIVa (działka nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej). Została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla nieruchomości, zezwalająca na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem i budynkiem gospodarczym!!  Jest to jedna z czterech działek powstałych w wyniku podziału działki macierzystej na cztery działki budowlane. Działka jest płaska, nieogrodzona, niezabudowana, o regularnym kształcie prostokąta. Ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Media dostępne w odległości 35 m.

W POBLIŻU NIERUCHOMOŚCI:

Sklep Biedronka 4,2 km

Sklep Dino 4,6 km

Stacja benzynowa 4,2 km

Apteka 3,5 km

Bank PKO w Dobroszycach 3,6 km

Bankomat spółdzielczy w Dobroszycach 3,6 km

McDonald's 8 km

PARAMETRY DZIAŁKI:

- długość: około 53 m;

- szerokość: około 25 m.

MEDIA (w odległości 35m):

- sieć elektryczna,

- sieć gazowa,

- sieć wodociągowa.

DROGA DOjazdowa: wspólna z utwardzoną powierzchnią.

STATUS PRAWNY - UREGULOWANY.

ODLEGŁOŚCI:

- DOBRA – Oleśnica - 9,1 km – około 12 minut;

- DOBRA – Dobroszyce - 4,2 km – około 6 minut;

- DOBRA – Wrocław - 30,3 km – około 42 minut;

- DOBRA – Trzebnica - 23,6 km – 30 minut;

- DOBRA – Twardogóra – 20,9 km – 25 minut;

- DOBRA – Dąbie węzeł S8 - 7,9 km – około 11 minut.

KONTAKT          Tel:  530 811 211

Zapraszamy do rozmowy o szczegółach oferty i ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę dotyczącą nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i dalszych Kodeksu Cywilnego.