Na sprzedaż niezabudowana działka przy ul. Wodnej, w miejscowości Dobrcz, w powiecie bydgoskim.

Nieruchomość ma powierzchnię 2 500 m², składa się z dwóch działek:

Działka nr 64/30 – powierzchnia 2 257 m² – część przeznaczona pod zabudowę

Działka nr 64/29 – powierzchnia 243 m² – część wyznaczona pod drogę

nieruchomość wolna od obciążeń, posiada założony Księga Wieczysta oraz uregulowaną sytuację prawną.

Do tej nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą. Kluczowe informacje:

· teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

· pozwala na budowę dwóch domów jednorodzinnych z garażami

· wysokość budynków – maksymalnie do 10 m

· do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze

· powierzchnia zabudowy każdego budynku – do 150 m²

· miejsce parkingowe dla każdego budynku mieszkalnego – minimum jedno

· biologicznie czynna powierzchnia – minimum 50%

Dodatkowo:

- działka ma dostęp do sieci energii elektrycznej i wodociągowej – wydane warunki przyłączenia

- teren inwestycji ma dostęp do drogi publicznej

- droga dojazdowa – utwardzona, asfaltowa

Zapraszamy do negocjacji.

Komunikacja i większe miasta:

- droga krajowa S6 i S5 - od wybrzeża Gdańska do Bydgoszczy i dalej do Poznania i Wrocławia – 750 m

- przystanek autobusowy – 2.3 km

- stacja kolejowa Kotomierz – 5.6 km

- Bydgoszcz – około 18 km

- Świecie – 29 km

- Toruń – około 50 km

- Grudziądz – około 55 km

W centrum Dobrcza znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia:

- Biedronka – 1.8 km

- piekarnia, Carrefour Express, Dino, Lewiatan i inne sklepy – do 2.7 km

- stacja paliw Orlen – 2 km

- poczta, paczkomat, punkt DPD – do 2 km

- apteka – do 2 km

- szkoła, przedszkole, orlik – 2 km

- Urząd Gminy, kościół – 2.5 km

Dodatkowo restauracje, salony fryzjerskie, kosmetyczne, kwiaciarnie.

Nieruchomość położona w obszarze bogatym w przyrodę:

- jezioro Dobrcz – 450 m

- plaża nad jeziorem Dobrcz – 700 m

- jezioro Borowno z plażą WOPR – 5.6 km

- dzika plaża w Borownie – 7.2 km

- jezioro Kusowo – 3.2 km

- Dolina Dolnej Wisły – 5.4 km

Dodatkowo nieco dalej:

- Zbiornik Koronowski

- Tucholski Park Narodowy

- rzeka Brda

- Park Krajobrazowy Wdzydzki

- Pałuki z osadą słowiańską w Biskupinie

- Jezioro Gopło z Wieżą Mysią

- liczne ścieżki piesze, rowerowe, kajakowe

- raj dla żeglarzy, kajakarzy, wędkarzy oraz miłośników turystyki przyrodniczej.