Działka budowlana o powierzchni 3270 m² w Dobrzykowicach – świetna na rezydencję lub duży duplex

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki budowlanej o powierzchni 3270 m², położonej w urokliwym miasteczku Dobrzykowice, tuż za Wrocławiem. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni na budowę rezydencji lub dużego duplexu.

Główne zalety nieruchomości:

• Lokalizacja: Dobrzykowice – cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą.
• Powierzchnia: 3270 m².
• Dojazd: droga utwardzona.
• Media: pełne wyposażenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
• Zastosowanie: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę jednorodzinną (opcjonalnie duplex).

Warunki zabudowy:

• Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
• Maxymalna wysokość zabudowy: do najwyższego gzymsu: 8 m.
• do najwyższego punktu dachu: 15 m.
• Pokrycia dachowe mogą być dwuspadowe lub wielospadowe (37-45°), pokryte dachówką ceramiczną lub jej odpowiednikami. Dozwolone są także dachy płaskie.
• Linia zabudowy nie może przekraczać: 6 m od drogi.

Lokalizacja i otoczenie:

• Bliskość Wrocławia – tylko 10 km od centrum miasta (Plac Grunwaldzki).
• Dobrzykowice sąsiadują z wschodnimi dzielnicami Wrocławia: Wojnowem, Strachocinem, Swojczycami, Sepolem, Biskupinem.
• Pełna infrastruktura: sklepy, bary, restauracje, szkoły, przedszkola.
• Atrakcje turystyczne: domy „Kargul i Pawlak” z filmu „Sami Swoi”.

Ten pakiet ofert jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących dużej działki w bliskiej odległości od Wrocławia, zapewniającej spokój i komfort mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

RZUT: Plan piętra jest tylko dla celów poglądowych

--

Szczerze polecam i zapraszam do prezentacji

Twoje Nieruchomości Dom Artur Sudol

Telefon 696 048 030

Trzykrotny złoty laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2025, 2024 i 2023 roku.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów, jest jedynie zaproszeniem do składania ofert (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3270.0 m²

Sprzedający: Artur Sudol

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobrzykowice-dzialka-budowlana-uzbrojona-ID4x4T2